広島県広島市南区大州5丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,297 万円 73.99m²の部屋
〜3,726 万円 102.68m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】【銀行】山口銀行大州支店まで755ｍ
3/6
【周辺】【銀行】広島銀行大州支店まで853ｍ
4/6
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 広島段原店まで1127ｍ
5/6
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 段原店まで1935ｍ
6/6大州コープマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大州コープマンションの売却に役立つ情報をチェック！
大州コープマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
79.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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2,297万円 （31万円 / m²） 73.99m²の部屋
〜3,726万円 （36万円 / m²） 102.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.99m²の部屋の場合 | 102.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,297万円 | 3,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万4,010円 | 129万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万4,010円 | 133万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,210万2,900円 | 3,591万7,112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大州コープマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大州コープマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 79.06m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,749万円 | 102.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,799万円 | 102.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,680万円 | 102.68m² | 5LDK / 3階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,297万円 |
| 買取 | 1,379万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.47万円 / 月 73.99m²の部屋
〜
15.01万円 / 月 102.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大州コープマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大州コープマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ東雲 | 1,602万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,117万円 〜 1,383万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ西本 | 724万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 526万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビアンカ府中 | 1,536万円 〜 2,101万円 | 広島県安芸郡府中町千代1-11 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全92戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 30万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| エメラルドマンション府中 | 1,035万円 〜 1,288万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,884万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| 大州パークマンション | 1,273万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
| ユーバーハイツ | 1,270万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,864万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| LAND東雲本町 | 619万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 1,021万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| COMFORTAKEBONO | 523万円 〜 721万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ曙 | 937万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| 田岡マンション | 1,324万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| 奥野マンション | 1,727万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ府中 | 1,292万円 〜 1,968万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-3 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,170万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフエミ | 613万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン | 1,332万円 〜 1,721万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 655万円 〜 880万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| メルポート仁保 | 645万円 〜 926万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目8-17 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション曙 | 615万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,548万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル三本松 | 310万円 〜 902万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンテラス府中 | 686万円 〜 1,556万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-41 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイネス秀 | 1,284万円 〜 1,795万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目1-29 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションコペック | 993万円 〜 1,408万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目10-3 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム府中 | 702万円 〜 1,228万円 | 広島県安芸郡府中町本町3丁目8-38 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大州コープマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区大州5丁目2-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
4LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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