広島県広島市南区大州1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,255 万円 60.62m²の部屋
〜1,634 万円 65.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【保育園】若竹保育園まで2121ｍ
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【周辺】【小学校】大州小学校まで992ｍ
7/16
【周辺】【中学校】大州中学校まで907ｍ
8/16
【周辺】【スーパー】コストコ広島倉庫まで464ｍ
9/16
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 東雲店まで1067ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島大州1丁目店まで437ｍ
11/16
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 大州店まで521ｍ
12/16
【周辺】【銀行】もみじ銀行大州支店まで122ｍ
13/16
【周辺】【郵便局】広島大州郵便局まで154ｍ
14/16
【周辺】【総合病院】広島大学病院まで1927ｍ
15/16
【周辺】【銀行】広島信用金庫大州支店まで262ｍ
16/16大州パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,255万円 （21万円 / m²） 60.62m²の部屋
〜1,634万円 （25万円 / m²） 65.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.62m²の部屋の場合 | 65.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,255万円 | 1,634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万150円 | 60万5,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万150円 | 64万5,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,202万3,124円 | 1,568万7,522円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大州パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大州パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 60.62m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 2,230万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 60.62m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 60.62m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,190万円 | 65.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,180万円 | 60.62m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 60.62m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大州パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大州パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.62m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンマンション | 664万円 〜 928万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,109万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和東大橋ハイタウン | 1,986万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-35 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全110戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 29万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| カーサ西本 | 835万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目11-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー東雲 | 737万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目15-1 |
1985年9月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大州コープマンション | 2,367万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 780万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 990万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポ矢賀 | 595万円 〜 733万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目3-2 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの2 | 1,469万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 450万円 〜 628万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,934万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| ふじマンション | 548万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン東雲1 | 635万円 〜 932万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| LAND東雲本町 | 648万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ平本 | 416万円 〜 699万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新町マンション | 3,362万円 〜 4,168万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,933万円 〜 3,215万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,425万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパテオ東雲 | 1,199万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目14-44 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン浜本 | 1,544万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-5 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ曙 | 453万円 〜 848万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西蟹屋 | 960万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-19 |
1985年5月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション曙 | 596万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 1,664万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ矢賀 | 1,111万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル三本松 | 301万円 〜 897万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ東雲 | 544万円 〜 923万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ若草 | 684万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東雲本町パークマンション | 1,934万円 〜 2,640万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,339万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,108万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,807万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築48年） 地上13階 / 全162戸 |
| みゆきパーク・マンションA棟 | 1,866万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26 |
1976年9月（築50年） 地上14階 / 全208戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大州パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区大州1丁目4-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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