広島県広島市東区曙4丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
942 万円 52.8m²の部屋
〜1,210 万円 56.71m²の部屋
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【外観】
1/1サンライズ曙の売却に役立つ情報をチェック！
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942万円 （18万円 / m²） 52.8m²の部屋
〜1,210万円 （21万円 / m²） 56.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 56.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 942万円 | 1,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,860円 | 46万5,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,860円 | 50万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 900万3,240円 | 1,158万7,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライズ曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ曙が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 56.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ曙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ曙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COMFORTAKEBONO | 548万円 〜 769万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 966万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| エメラルドマンション曙 | 591万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル三本松 | 299万円 〜 888万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目6-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,375万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 1,000万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,365万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大州 | 1,121万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-39 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,073万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 773万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス若草 | 437万円 〜 2,940万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| ふたばハイツ | 1,215万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲B棟 | 1,508万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-28 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| コープ野村光町 | 2,268万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| 大州コープマンション | 2,388万円 〜 3,943万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| サンシティ府中 | 1,287万円 〜 1,902万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-3 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Regulus蟹屋 | 532万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーバーハイツ | 1,070万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,238万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンテラス府中 | 660万円 〜 1,453万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-41 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャトレ広島 | 1,637万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| パラッシオ東雲 | 1,605万円 〜 3,063万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,225万円 〜 3,728万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
| ふじマンション | 563万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-35 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 597万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,932万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全56戸 |
| エメラルドマンション府中 | 1,303万円 〜 1,656万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| パルハイツ東雲 | 1,957万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目16-33 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全66戸 |
| 椿ガーデン | 1,391万円 〜 1,833万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAND東雲本町 | 667万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ曙 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区曙4丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
2LDK 3階
2/6
3DK 4階
3/6
3DK 5階
4/6
3DK 6階
5/6
2LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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