広島県広島市南区東雲2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,585 万円 59.13m²の部屋
〜3,058 万円 94.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/19
【エントランス】エントランス横では植栽が綺麗にされています
2/19
【駐車場】
3/19
【周辺】【小学校】比治山小学校まで1151ｍ
4/19
【周辺】【中学校】段原中学校まで1147ｍ
5/19
【周辺】【スーパー】ピュアクック東雲店まで633ｍ
6/19
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 東雲店まで720ｍ
7/19
【周辺】【スーパー】デイ・リンク東雲店まで1134ｍ
8/19
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2924ｍ
9/19
【周辺】【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで2168ｍ
10/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島東雲二丁目店まで167ｍ
11/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島東雲店まで368ｍ
12/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東雲3丁目店まで610ｍ
13/19
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 大州店まで2011ｍ
14/19
【周辺】【銀行】広島信用金庫東雲中央支店まで750ｍ
15/19
【周辺】【銀行】もみじ銀行大州支店まで1612ｍ
16/19
【周辺】【銀行】広島銀行東雲支店まで1205ｍ
17/19
【周辺】【郵便局】広島東雲二郵便局まで492ｍ
18/19
【周辺】【総合病院】広島大学病院まで2124ｍ
19/19パラッシオ東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラッシオ東雲の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,585万円 （27万円 / m²） 59.13m²の部屋
〜3,058万円 （32万円 / m²） 94.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.13m²の部屋の場合 | 94.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,585万円 | 3,058万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万9,050円 | 107万5,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万9,050円 | 111万5,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,521万6,674円 | 2,946万249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パラッシオ東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ東雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,630万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 2,499万円 | 94.34m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,890万円 | 67.77m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,599万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 2,649万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,699万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,799万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,899万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,990万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,999万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,099万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 980万円 | 59.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.48万円 / 月 59.13m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 94.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッシオ東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大州コープマンション | 2,367万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| サンシャイン | 1,175万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲B棟 | 1,519万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-28 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユーバーハイツ | 1,142万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAND東雲本町 | 649万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,251万円 〜 3,347万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンプルライフエミ | 598万円 〜 859万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 1,068万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目1-49 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,377万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 990万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークハイム霞 | 1,722万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| COMFORTAKEBONO | 545万円 〜 779万円 | 広島県広島市東区曙4丁目1-3 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ曙 | 933万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全46戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 780万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,477万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアコート | 893万円 〜 1,172万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| でしおドルフ | 562万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,057万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 新川ビル1 | 756万円 〜 1,121万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス府中 | 686万円 〜 1,519万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-41 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| いづみマンション | 825万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| インフィールド的場 | 1,074万円 〜 1,320万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,230万円 〜 3,727万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,121万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,576万円 〜 2,124万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,636万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションコペック | 953万円 〜 1,323万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目10-3 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップル比治山 | 1,467万円 〜 2,241万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルクール比治山 | 1,825万円 〜 2,993万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ふたばハイツ | 1,271万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パラッシオ東雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パラッシオ東雲から近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
迅速かつ丁寧な不動産売却サービス
当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラッシオ東雲 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲2丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
2LDK 3階
2/8
3LDK 6階
3/8
2LDK 6階
4/8
3LDK 7階
5/8
3LDK 8階
6/8
2LDK 9階
7/8
4LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区東雲2丁目1-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1981年6月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
