価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区東雲2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,614 万円 56.79m²の部屋
〜3,236 万円 94.34m²の部屋
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店舗内観
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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パラッシオ東雲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,649万円 |
94.34m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
67.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,630万円 |
68.12m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
56.79m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,614万円56.79m²の部屋28万円 / m²
〜3,236万円94.34m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ東雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,649万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,630万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,699万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,799万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,899万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,990万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,999万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,099万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 980万円 | 59.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,614万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.88万円56.79m²の部屋
〜14.47万円94.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラッシオ東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラッシオ東雲 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス横では植栽が綺麗にされています
【駐車場】
【周辺】【小学校】比治山小学校まで1151ｍ
【周辺】【中学校】段原中学校まで1147ｍ
【周辺】【スーパー】ピュアクック東雲店まで633ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 東雲店まで720ｍ
【周辺】【スーパー】デイ・リンク東雲店まで1134ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2924ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで2168ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島東雲二丁目店まで167ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島東雲店まで368ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東雲3丁目店まで610ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 大州店まで2011ｍ
【周辺】【銀行】広島信用金庫東雲中央支店まで750ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行大州支店まで1612ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行東雲支店まで1205ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大州コープマンション | 1,697万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市南区大州5丁目2-26 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全69戸 |
| サンシャイン | 1,076万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲A棟 | 28万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-24 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| ユーバーハイツ | 1,759万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAND東雲本町 | 742万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,058万円 〜 2,959万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンプルライフエミ | 590万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 池田マンション | 448万円 〜 653万円 | 広島県広島市南区大州2丁目3-17 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 1,083万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目1-49 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 741万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,226万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラム・オブ・グローリー | 1,108万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-30 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークハイム霞 | 1,730万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズ曙 | 1,230万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市東区曙4丁目3-30 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 686万円 〜 961万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,483万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアコート | 927万円 〜 1,208万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| でしおドルフ | 560万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全39戸 |
| バルミーカニヤ | 761万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市南区西蟹屋2丁目7-3 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,055万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 新川ビル1 | 846万円 〜 1,216万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス府中 | 714万円 〜 1,508万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-41 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| いづみマンション | 765万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| インフィールド的場 | 899万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャッスル林 | 1,899万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市南区荒神町5-8 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,278万円 〜 3,666万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築42年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,065万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,400万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,363万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションコペック | 1,105万円 〜 1,441万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目10-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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