広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,465 万円 61.25m²の部屋
〜1,880 万円 64.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】【小学校】荒神町小学校まで418ｍ
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【周辺】【中学校】段原中学校まで1283ｍ
9/9コープ野村西蟹屋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,465万円 （24万円 / m²） 61.25m²の部屋
〜1,880万円 （29万円 / m²） 64.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.25m²の部屋の場合 | 64.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,465万円 | 1,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万9,450円 | 68万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万9,450円 | 72万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,405万9,638円 | 1,807万2,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村西蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村西蟹屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,500万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,300万円 | 64.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 61.25m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 64.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村西蟹屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村西蟹屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ平和橋 | 1,365万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,236万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 1,000万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| インフィールド的場 | 1,056万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 洋光ハイツ的場 | 1,489万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-11 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,612万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレシール若草 | 1,348万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,263万円 〜 3,388万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップル比治山 | 1,482万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンライズ東雲B棟 | 1,508万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-28 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユーバーハイツ | 1,070万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 786万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,100万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,388万円 〜 3,043万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全21戸 |
| コープ野村光町 | 2,268万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| ふたばハイツ | 1,215万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 430万円 〜 590万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築49年） 地上10階 / 全63戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,062万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全5戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,437万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア中央 | 438万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソレアード西平塚 | 1,282万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-25 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 692万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフエミ | 593万円 〜 858万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 865万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺マンション | 882万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター京橋 | 1,668万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| いづみマンション | 777万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ広島 | 1,637万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,238万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| カノープス銀山 | 612万円 〜 857万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村西蟹屋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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