広島県広島市南区的場町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,225 万円 58.59m²の部屋
〜3,728 万円 80.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/17
【エントランス】エントランス
2/17
【周辺】【幼稚園】広島市私立幼稚園協会(一般社団法人)まで476ｍ
3/17
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで865ｍ
4/17
【周辺】【幼稚園】認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで853ｍ
5/17
【周辺】【小学校】段原小学校まで221ｍ
6/17
【周辺】【中学校】段原中学校まで1878ｍ
7/17
【周辺】【公園】縮景園まで1207ｍ
8/17
【周辺】【スーパー】Yesmart広島段原店まで984ｍ
9/17
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 段原店まで1107ｍ
10/17
【周辺】【スーパー】ゆめマート二葉の里まで1180ｍ
11/17
【周辺】【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで984ｍ
12/17
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン広島ショッピングセンターまで1322ｍ
13/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島的場町店まで45ｍ
14/17
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島的場2丁目店まで252ｍ
15/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート金屋町店まで244ｍ
16/17
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 幟町店まで793ｍ
17/17広島飛栄ビルニューライフ広島の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,225万円 （38万円 / m²） 58.59m²の部屋
〜3,728万円 （47万円 / m²） 80.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.59m²の部屋の場合 | 80.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,225万円 | 3,728万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万250円 | 129万6,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万250円 | 133万6,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,140万9,621円 | 3,594万602円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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広島飛栄ビルニューライフ広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広島飛栄ビルニューライフ広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 58.59m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2,790万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,890万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,470万円 | 63.20m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,225万円 |
| 買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 58.59m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
広島飛栄ビルニューライフ広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広島飛栄ビルニューライフ広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Regulus蟹屋 | 532万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-37 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 1,749万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルクール比治山 | 1,844万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| セリーヌ銀山 | 918万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 813万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蟹屋マンション壽美 | 773万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目8-17 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ平塚 | 1,251万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 437万円 〜 2,940万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| 幟町パークマンション | 2,793万円 〜 5,204万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 飯田コーポラス | 965万円 〜 2,444万円 | 広島県広島市中区幟町2-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライブオーク幟町 | 1,911万円 〜 3,204万円 | 広島県広島市中区幟町2-19 |
1983年10月（築43年） 地上11階 / 全64戸 |
| サンピア中央 | 438万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポいづつ | 803万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,581万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全59戸 |
| 幟町コーポ | 801万円 〜 1,549万円 | 広島県広島市中区幟町6-10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,365万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町 | 2,268万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| snowhouse | 376万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミツダコーポ1 | 1,375万円 〜 1,938万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山源 | 1,000万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-36 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンローレル平和 | 616万円 〜 823万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浅本マンション | 1,134万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ佐伯 | 1,073万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-27 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトレ広島 | 1,637万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| チュリス八丁堀 | 1,346万円 〜 5,083万円 | 広島県広島市中区八丁堀6-7 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| シャンボール広交 | 1,465万円 〜 4,244万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築45年） 地上17階 / 全206戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,238万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,389万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| 二葉ビルA棟 | 557万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー八丁堀 | 2,207万円 〜 5,532万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-4 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 広島飛栄ビルニューライフ広島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区的場町1丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/5
2LDK 6階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 8階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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築年月：1982年11月(築44年)【設備・条件】
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