広島県広島市東区尾長西2丁目11-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
926 万円 45m²の部屋
〜1,675 万円 63.1m²の部屋
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【外観】
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【周辺】小学校「尾長小学校まで120ｍ」
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【周辺】中学校「二葉中学校まで220ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ウォンツまで700ｍ」ドラッグストア
4/8
【周辺】銀行「広島銀行まで720ｍ」銀行
5/8
【周辺】病院「ＪＲ鉄道病院まで750ｍ」病院
6/8
【周辺】スーパー「マックスバリューまで710ｍ」スーパー
7/8
【周辺】スーパー「ユアーズまで500ｍ」スーパー
8/8いづみマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
いづみマンションの売却に役立つ情報をチェック！
いづみマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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926万円 （21万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,675万円 （27万円 / m²） 63.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 63.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 926万円 | 1,675万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万1,580円 | 61万8,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万6,580円 | 65万8,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 884万5,427円 | 1,608万5,554円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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いづみマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 926万円 |
| 買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 45m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いづみマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふたばハイツ | 1,411万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,298万円 〜 1,903万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村光町 | 2,358万円 〜 3,509万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 805万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,708万円 〜 3,267万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| 二葉コーポラス | 366万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレシール若草 | 1,508万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,060万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポA棟 | 339万円 〜 520万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミネコーポ | 692万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 635万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 684万円 〜 882万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 636万円 〜 821万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,494万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,057万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,509万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン中山 | 505万円 〜 962万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-27 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上大須賀コーポ | 439万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 869万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ大下 | 711万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田東ハイツ | 534万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 456万円 〜 831万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,504万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 537万円 〜 865万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,359万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全56戸 |
| 新川ビル1 | 781万円 〜 1,190万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 755万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 769万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全82戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,332万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲B棟 | 1,429万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-28 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | いづみマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区尾長西2丁目11-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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