広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
756 万円 39m²の部屋
〜1,121 万円 43m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3093ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「サンリブ府中まで448ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン安芸府中本町5丁目まで65ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ府中本町店まで440ｍ」
5/6
【周辺】小学校「府中町立府中小学校まで557ｍ」
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新川ビル1の売却に役立つ情報をチェック！
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756万円 （19万円 / m²） 39m²の部屋
〜1,121万円 （26万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 756万円 | 1,121万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万5,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万5,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 719万477円 | 1,072万6,851円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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新川ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：-4.27%、 1年前→今年：6.45% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 39m²の部屋
〜
5.64万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新川ビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新川ビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションコペック | 953万円 〜 1,323万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目10-3 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアコート | 893万円 〜 1,172万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中山 | 484万円 〜 900万円 | 広島県広島市東区中山東1丁目3-27 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 825万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラッシオ東雲 | 1,585万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,175万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲B棟 | 1,519万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-28 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| マサヤマンション | 1,086万円 〜 1,314万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-1 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,245万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふたばハイツ | 1,271万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 洋光ハイツ東雲 | 580万円 〜 886万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-17 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーバーハイツ | 1,142万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポラス | 425万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポA棟 | 323万円 〜 507万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,249万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村光町 | 2,282万円 〜 3,483万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-16 |
1982年1月（築45年） 地上9階 / 全32戸 |
| フレシール若草 | 1,384万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,477万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 723万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,648万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,251万円 〜 3,347万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,084万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 624万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 584万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 599万円 〜 793万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 654万円 〜 866万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,429万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフエミ | 598万円 〜 859万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 1,068万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目1-49 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 429万円 〜 802万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新川ビル1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町本町5丁目14-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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