広島県広島市南区西霞町15-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,742 万円 88.29m²の部屋
〜2,252 万円 91.84m²の部屋
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2/2パークハイム霞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイム霞の売却に役立つ情報をチェック！
パークハイム霞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,840万円 |
91.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| みどりホーム株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
91.84m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島紙屋町店 株式会社良和ハウス | ||||||
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1,742万円 （20万円 / m²） 88.29m²の部屋
〜2,252万円 （25万円 / m²） 91.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.29m²の部屋の場合 | 91.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,742万円 | 2,252万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万860円 | 80万9,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万860円 | 84万9,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,673万8,641円 | 2,166万4,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークハイム霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 1,840万円 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,742万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 88.29m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 91.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2026年4月 |
| 12万円 / 月 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンプルライフエミ | 613万円 〜 879万円 | 広島県広島市南区霞2丁目8-1 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| でしおドルフ | 575万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,092万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| デュウオコート東雲本町 | 1,120万円 〜 2,940万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-23 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーバーハイツ | 1,270万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目6-16 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,460万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光ハイツ東雲 | 571万円 〜 881万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-17 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,077万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,448万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東雲B棟 | 1,429万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-28 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| 日吉マンション | 1,487万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,311万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市南区上東雲町22-13 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,326万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| ペガサスマンション | 1,029万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市南区仁保1丁目1-49 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツイビルA棟 | 1,019万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ東雲 | 1,602万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目1-25 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ平和橋 | 1,170万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-17 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荻野コーポ | 1,057万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目8-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,318万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,509万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エシェルみなみ | 1,082万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップル比治山 | 1,355万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,789万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,254万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,366万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ昭和 | 796万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 408万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,332万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 869万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンピア中央 | 436万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイム霞 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西霞町15-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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