広島県広島市南区宇品西4丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,474 万円 63.49m²の部屋
〜2,034 万円 66.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】メープル宇品 外観
1/4
【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ゆめタウンみゆき：徒歩8分（618ｍ）
4/4メープル宇品の売却に役立つ情報をチェック！
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1,474万円 （23万円 / m²） 63.49m²の部屋
〜2,034万円 （30万円 / m²） 66.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.49m²の部屋の場合 | 66.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,474万円 | 2,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,420円 | 73万7,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,420円 | 77万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,414万374円 | 1,955万5,359円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メープル宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメープル宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,498万円 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,580万円 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,650万円 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,699万円 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,598万円 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,798万円 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,750万円 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,090万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,799万円 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,998万円 | 63.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,580万円 | 63.49m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 850万円 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 1,200万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 63.49m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メープル宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメープル宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.49m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄能マンション | 1,120万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズ宇品 | 1,440万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 481万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,944万円 〜 2,834万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,550万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築47年） 地上12階 / 全174戸 |
| 臨港ビルA | 512万円 〜 986万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,815万円 〜 2,764万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| 増宮マンション | 629万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| 宇品みよしマンション | 869万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンテラス宇品 | 1,442万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール・オートク | 835万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤原マンション | 1,186万円 〜 1,551万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉ハイム | 551万円 〜 851万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久都内マンション | 1,268万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,606万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,330万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,790万円 〜 2,577万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築48年） 地上11階 / 全88戸 |
| 光南マンション | 1,218万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティード光南 | 623万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第2住田マンション | 1,611万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,326万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,098万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,365万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| 栄マンション | 1,651万円 〜 2,178万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,082万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツイビルA棟 | 1,018万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 860万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,487万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,450万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,461万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メープル宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西4丁目3-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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広島県広島市南区宇品西4丁目3-23【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1981年3月(築46年)【設備・条件】
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