価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,683 万円 65.52m²の部屋
〜2,525 万円 76.1m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ南翠苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
70.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,683万円 65.52m²の部屋 26万円 / m²
〜2,525万円 76.1m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ南翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,949万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,900万円 | 71.50m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月 |
| 1,980万円 | 76.05m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,998万円 | 70.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 65.52m²の部屋
〜10.6万円 76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ南翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ南翠苑 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】広島市立宇品東小学校？555m
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CO-OPマンションシートピア | 1,947万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築42年） 地上13階 / 全72戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 450万円 〜 937万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシール茜 | 852万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,188万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ宇品 | 1,374万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全68戸 |
| パストラルハイム宇品 | 1,984万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全108戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,496万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全74戸 |
| ユウキハウス-2 | 593万円 〜 840万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 865万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤原マンション | 1,076万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉ハイム | 581万円 〜 863万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,716万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全79戸 |
| 久都内マンション | 1,301万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,341万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,326万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,641万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| クメハイツ | 1,278万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,089万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,332万円 〜 1,696万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,413万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ南千田 | 1,718万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,188万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー中野 | 612万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市中区光南1丁目16-23 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 661万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 853万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,072万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイゴマンション | 1,056万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-31 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,576万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 658万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 641万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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