広島県広島市南区翠3丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,429 万円 52.74m²の部屋
〜2,163 万円 63.51m²の部屋
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1,429万円 （27万円 / m²） 52.74m²の部屋
〜2,163万円 （34万円 / m²） 63.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.74m²の部屋の場合 | 63.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,429万円 | 2,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万7,570円 | 77万9,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万7,570円 | 81万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,371万120円 | 2,080万5,124円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオアレス翠町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 52.74m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 63.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオアレス翠町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオアレス翠町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 52.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.74m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.74m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.47m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.47m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ花本翠町 | 1,063万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,339万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| 三栄コーポ | 1,442万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,316万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル1 | 879万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市南区南大河町9-16 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,802万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| マツイビルA棟 | 1,008万円 〜 1,279万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,079万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉マンション | 1,468万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,807万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築48年） 地上13階 / 全162戸 |
| でしおドルフ | 562万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイム霞 | 1,722万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市南区西霞町15-21 |
1980年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ルセアン千田町 | 1,872万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,483万円 〜 2,564万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,461万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| 宇品みよしマンション | 823万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンテラス宇品 | 1,443万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| タウンハイツ昭和 | 778万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 403万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| バラティエ宇品 | 816万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-17 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 増宮マンション | 597万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 492万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 675万円 〜 1,837万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,324万円 〜 1,676万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宇品西 | 1,074万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-42 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスクレイン | 886万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-12 |
1978年3月（築49年） 地上7階 / 全10戸 |
| 久里川ビル2 | 1,120万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,160万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ山本 | 565万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| BAUHAUS竹屋町 | 653万円 〜 972万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオアレス翠町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区翠3丁目13-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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