広島県広島市南区宇品東1丁目1-58
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,858 万円 64.58m²の部屋
〜2,668 万円 71.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】11階建て3階部分
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】【保育園】大河保育園まで1250ｍ
4/4ハイツ翠苑の売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ翠苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
68.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
68.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島南店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,858万円 （29万円 / m²） 64.58m²の部屋
〜2,668万円 （38万円 / m²） 71.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.58m²の部屋の場合 | 71.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,858万円 | 2,668万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万9,140円 | 94万6,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万9,140円 | 98万6,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,785万5,500円 | 2,568万6,716円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ翠苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.68%、 2年前→1年前：7.90%、 1年前→今年：-0.21% ）
広島県の直近3年間の変動（2.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ翠苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 68.73m² | 3LDK / -階 | 2026年6月〜2026年10月 |
| 1,780万円 | 68.73m² | 3LDK / -階 | 2026年1月〜2026年8月 |
| 1,350万円 | 71.10m² | 3LDK / -階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,150万円 | 64.62m² | 2LDK / -階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,130万円 | 68.73m² | 3LDK / -階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,330万円 | 68.00m² | 3LDK / -階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 71.00m² | 2LDK / -階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / -階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 68.73m² | 3LDK / -階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,350万円 | 68.73m² | 3LDK / -階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,000万円 | 68.73m² | 3LDK / -階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,858万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 64.58m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 71.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ翠苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ翠苑から近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ翠苑 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東1丁目1-58
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月22日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品東1丁目1-58【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1979年8月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラほか
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