広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,266 万円 45m²の部屋
〜2,018 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで653ｍ」
5/12
【周辺】幼稚園・保育園「宇品東保育園まで280ｍ」
6/12
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで1098ｍ」
7/12
【周辺】役所「広島市南区役所まで2123ｍ」
8/12
【周辺】郵便局「広島郵政研修所前郵便局まで410ｍ」
9/12
【周辺】図書館「県立広島大学学術情報センター図書まで562ｍ」
10/12
【周辺】警察署・交番「広島南警察署まで1174ｍ」
11/12
【周辺】銀行「広島信用金庫宇品支店宇品神田出張まで337ｍ」
12/12久都内マンションの売却に役立つ情報をチェック！
久都内マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
40.5m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,266万円 （28万円 / m²） 45m²の部屋
〜2,018万円 （37万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,266万円 | 2,018万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万3,780円 | 73万1,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万3,780円 | 77万1,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,212万6,412円 | 1,939万9,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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久都内マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 45m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日吉ハイム | 566万円 〜 874万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,853万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築48年） 地上11階 / 全88戸 |
| ドミール・オートク | 854万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宇品みよしマンション | 882万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンテラス宇品 | 1,451万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 増宮マンション | 639万円 〜 2,172万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,096万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,362万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャンボール翠 | 1,373万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,449万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス | 917万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,076万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツイビルA棟 | 1,014万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,450万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,105万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 2,013万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| メープル宇品 | 1,520万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 497万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宇品 | 1,450万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| 栄能マンション | 1,127万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,493万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルセアン千田町 | 1,859万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,562万円 〜 2,764万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築47年） 地上12階 / 全174戸 |
| 臨港ビルA | 526万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,122万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日吉マンション | 1,521万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2住田マンション | 1,631万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,605万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,566万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| 聖コーポ | 1,704万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 久都内マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2DK 2階
2/4
3DK 2階
3/4
2DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1981年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1981年1月(築46年)【設備・条件】
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