広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
617 万円 24m²の部屋
〜2,041 万円 60m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4171ｍ」
4/6
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで723ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立宇品東小学校まで499ｍ」
6/6増宮マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
増宮マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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617万円 （26万円 / m²） 24m²の部屋
〜2,041万円 （34万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 617万円 | 2,041万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 73万9,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 77万9,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 579万9,390円 | 1,962万8,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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増宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 24m²の部屋
〜
10.15万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
増宮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに増宮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇品みよしマンション | 849万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンコーポラス | 885万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール・オートク | 818万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,931万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 479万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル宇品 | 1,481万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| 久都内マンション | 1,237万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス宇品 | 1,438万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ宇品 | 1,586万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| 栄能マンション | 1,117万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,562万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築46年） 地上12階 / 全174戸 |
| 臨港ビルA | 509万円 〜 980万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,789万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,098万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,326万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャンボール翠 | 1,318万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マツイビルA棟 | 1,019万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,448万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ花本翠町 | 1,077万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-1 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,460万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,590万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,082万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,474万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 光南マンション | 1,174万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルセアン千田町 | 1,854万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 栄マンション | 1,584万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティード光南 | 656万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,092万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日吉マンション | 1,487万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目18-41 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 888万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 増宮マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/4
1DK 3階
2/4
1DK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1980年12月(築46年)【設備・条件】
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