広島県広島市南区翠1丁目4-48
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,373 万円 45m²の部屋
〜1,801 万円 45m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】【スーパー】イオン みゆき店まで434ｍ
3/6
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 御幸の杜店まで1182ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】マルショク 旭町店まで1140ｍ
5/6
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン 広島まで1032ｍ
6/6シャンボール翠の売却に役立つ情報をチェック！
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1,373万円 （30万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,801万円 （40万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,373万円 | 1,801万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万9,090円 | 66万330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万9,090円 | 70万330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,316万5,668円 | 1,730万8,627円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャンボール翠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 45m²の部屋
〜
6.61万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 翠町パークマンションB棟 | 1,362万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,096万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エシェルみなみ | 1,105万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,853万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築48年） 地上11階 / 全88戸 |
| ネオアレス翠町 | 1,449万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-18 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,350万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久都内マンション | 1,266万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄コーポ | 1,450万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市南区旭3丁目8-15 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉ハイム | 566万円 〜 874万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,493万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| ルセアン千田町 | 1,859万円 〜 3,107万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,122万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| マツイビルA棟 | 1,014万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市南区丹那町21-14 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 854万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド平野町 | 1,566万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市中区平野町8-16 |
1980年3月（築47年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンテラス宇品 | 1,451万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宇品みよしマンション | 882万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| でしおドルフ | 596万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-18 |
1979年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,704万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 537万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久里川ビル2 | 1,199万円 〜 1,555万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナカムラビルClam南竹屋町 | 541万円 〜 880万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林コーポ | 720万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下ビル5 | 426万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全25戸 |
| タウンハイツ昭和 | 825万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市中区昭和町12-19 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 増宮マンション | 639万円 〜 2,172万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,396万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBERTE竹屋 | 579万円 〜 942万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-2 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ山本 | 598万円 〜 965万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ新庄 | 1,195万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール翠 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区翠1丁目4-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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広島県広島市南区翠1丁目4-48【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1981年2月(築46年)【設備・条件】
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