価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,278 万円 45m²の部屋
〜1,654 万円 45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,278万円 45m²の部屋 28万円 / m²
〜1,654万円 45m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.1万円 45m²の部屋
〜5.75万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クメハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クメハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで515ｍ」
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで614ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「フレーザー幼稚園まで176ｍ」
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで706ｍ」
【周辺】役所「広島市南区役所まで1720ｍ」
【周辺】郵便局「宇品郵便局まで478ｍ」
【周辺】図書館「県立広島大学学術情報センター図書まで658ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島南警察署まで1108ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 重森ビル2 | 1,341万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,326万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久都内マンション | 1,301万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,612万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全82戸 |
| 日吉ハイム | 581万円 〜 863万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,332万円 〜 1,696万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,089万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 865万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツユートピア | 1,641万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| ユウキハウス-2 | 593万円 〜 840万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,188万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ南千田 | 1,718万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,413万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| セシール茜 | 852万円 〜 1,671万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,683万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全104戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,947万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築42年） 地上13階 / 全72戸 |
| コーポこだま | 661万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 1,984万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全108戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,072万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 聖コーポ | 1,576万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 450万円 〜 937万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,188万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 658万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宇品 | 1,374万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全68戸 |
| コーポ綿貫 | 678万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-4 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,371万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全33戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 1,466万円 〜 7,411万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ平野町 | 471万円 〜 686万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 641万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,246万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築43年） 地上9階 / 全30戸 |
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