広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,449 万円 58.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南向きバルコニーなので陽当たり良好♪スーパー、コンビニも徒歩圏の立地！
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【周辺】広島市立宇品小学校 760m
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【周辺】広島市立宇品中学校 2080m
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【周辺】フレスタ 宇品店 630m
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【周辺】ホームセンターコーナン 宇品店 380m
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【周辺】ローソン・ポプラ宇品海岸店 370m
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【周辺】ゆめタウンみゆき 900m
9/9サンライズ宇品の売却に役立つ情報をチェック！
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1,449万円 （25万円 / m²） 58.61m²の部屋
〜2,516万円 （32万円 / m²） 78.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.61m²の部屋の場合 | 78.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,449万円 | 2,516万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万4,170円 | 89万6,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万4,170円 | 93万6,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,390万1,712円 | 2,421万6,632円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライズ宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：1.10% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 890万円 | 58.61m² | 3LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 990万円 | 58.61m² | 3LDK / 8階 | 2026年6月 |
| 1,798万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,080万円 | 58.61m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月 |
| 1,898万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,998万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 2,198万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 2,398万円 | 58.61m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,099万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,149万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 2,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,249万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,330万円 | 67.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 67.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 1,580万円 | 67.53m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,100万円 | 64.11m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 780万円 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 780万円 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 961万円 | 61.93m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2011年2月 |
| 888万円 | 61.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 991万円 | 61.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 1,290万円 | 78.68m² | 4LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 58.61m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 78.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄能マンション | 1,129万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,099万円 〜 3,079万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築43年） 地上14階 / 全108戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,560万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築47年） 地上12階 / 全174戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 488万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メープル宇品 | 1,524万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,946万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,829万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| セシール茜 | 843万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品栄能マンション | 956万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-41 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 増宮マンション | 639万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤原マンション | 1,196万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 851万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユウキハウス-2 | 584万円 〜 854万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉ハイム | 563万円 〜 868万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久都内マンション | 1,260万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,352万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美弥 | 1,629万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティード光南 | 625万円 〜 1,556万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
| 光南マンション | 1,225万円 〜 2,244万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール翠 | 1,363万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,101万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2住田マンション | 1,623万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CALMYOSIJIMA | 863万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイゴマンション | 1,073万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-31 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,444万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルセアン千田町 | 1,860万円 〜 3,098万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 聖コーポ | 1,701万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 667万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポピスガ | 650万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市南区丹那新町22-11 |
1983年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ木坂 | 1,140万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市南区旭2丁目8-3 |
1981年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1982年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1982年4月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーターほか
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