価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,333 万円 46.76m²の部屋
〜1,907 万円 48.47m²の部屋
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日宝ポニクレール宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
48.47m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
46.76m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,333万円 46.76m²の部屋 28万円 / m²
〜1,907万円 48.47m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 46.76m²の部屋
〜7.85万円 48.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日宝ポニクレール宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日宝ポニクレール宇品 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4602ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで1228ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ海岸通り | 317万円 〜 654万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 松永マンション | 1,173万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,324万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フジビル22 | 486万円 〜 757万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ躍場 | 1,097万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 482万円 〜 672万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ウノ | 482万円 〜 672万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクアコート宇品2 | 438万円 〜 707万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 576万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,474万円 〜 2,937万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポ高橋 | 934万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品海岸83 | 478万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジビル21 | 434万円 〜 701万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム神田 | 483万円 〜 771万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム宇品 | 621万円 〜 797万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 574万円 〜 4,495万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトルユニオン | 492万円 〜 699万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ宇品 | 2,005万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全101戸 |
| ミユキコーポラス | 634万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アガトン6180 | 1,410万円 〜 3,809万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| リーベ宇品1 | 472万円 〜 714万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 757万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ道本 | 639万円 〜 1,190万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山木 | 1,102万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 433万円 〜 774万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド吉島 | 522万円 〜 663万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,745万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポ西翠 | 967万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル21 | 566万円 〜 1,120万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,480万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全175戸 |
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