広島県広島市南区宇品西4丁目4-36
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,213 万円 72.75m²の部屋
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【エントランス】現地
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【周辺】【小学校】宇品小学校まで644ｍ
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【周辺】【中学校】宇品中学校まで2100ｍ
14/21
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 宇品店まで273ｍ
15/21
【周辺】【インテリア】ニトリ広島宇品店まで179ｍ
16/21
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン みゆき店まで321ｍ
17/21
【周辺】【郵便局】広島宇品本通郵便局まで548ｍ
18/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品御幸店まで527ｍ
19/21
【周辺】【銀行】広島銀行宇品支店まで691ｍ
20/21
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス宇品店まで556ｍ
21/21パストラルハイム宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラルハイム宇品の売却に役立つ情報をチェック！
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2,213万円 （30万円 / m²） 72.75m²の部屋
〜3,200万円 （39万円 / m²） 81.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.75m²の部屋の場合 | 81.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,213万円 | 3,200万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万6,290円 | 112万2,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万6,290円 | 116万2,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,129万1,588円 | 3,082万8,678円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パストラルハイム宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 72.75m² | 2LDK / 13階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,890万円 | 76.14m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 76.41m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 2,590万円 | 76.14m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,449万円 | 78.37m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,469万円 | 78.37m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,250万円 | 76.14m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 76.14m² | 3LDK / 14階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,690万円 | 76.14m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 72.75m²の部屋
〜
10.94万円 / 月 81.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 81.39m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 82.32m² | 3LDK / 14階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ宇品 | 1,586万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,527万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 479万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサウスサイド | 571万円 〜 825万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,439万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築41年） 地上13階 / 全106戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,931万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,791万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| セシール茜 | 812万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YMシャトウー | 449万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-21 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,139万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 474万円 〜 610万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイケイ石崎 | 1,446万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目10-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 818万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤原マンション | 1,182万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウキハウス-2 | 567万円 〜 812万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,538万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全82戸 |
| 日吉ハイム | 543万円 〜 819万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久都内マンション | 1,237万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,263万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,376万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,323万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,077万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,529万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 779万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 吉島ハイツ | 612万円 〜 805万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,913万円 〜 2,761万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,588万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全48戸 |
| アベニュー中野 | 647万円 〜 2,212万円 | 広島県広島市中区光南1丁目16-23 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 497万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2住田マンション | 1,554万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラルハイム宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西4丁目4-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/8
3LDK 9階
2/8
3LDK 11階
3/8
3LDK 11階
4/8
3LDK 13階
5/8
2LDK 13階
6/8
3LDK 14階
7/8
3LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 1984年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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