価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,518 万円 54m²の部屋
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店舗外観
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,518万円54m²の部屋28万円 / m²
〜2,242万円63m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスシーサイド宇品が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円54m²の部屋
〜9.11万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスシーサイド宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレスシーサイド宇品 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は生活施設の充実した暮らしやすい街並み。
【エントランス】
【周辺】広島市立宇品小学校？925m
【周辺】広島市立宇品中学校？2298m
【周辺】ローソン 広島元宇品店？276m
【周辺】フレスタ 宇品店？574m？
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラサウスサイド | 514万円 〜 711万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,002万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全110戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,282万円 〜 2,574万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全106戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,957万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築43年） 地上13階 / 全72戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,689万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全104戸 |
| 藤原マンション | 1,050万円 〜 1,324万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシール茜 | 827万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,154万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム神田 | 472万円 〜 728万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 495万円 〜 611万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミール・オートク | 836万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユウキハウス-2 | 576万円 〜 790万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,559万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全82戸 |
| 日吉ハイム | 563万円 〜 809万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,292万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,270万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松村マンション | 1,299万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,221万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 994万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 722万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツユートピア | 1,582万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| 吉島ハイツ | 593万円 〜 735万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,755万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| アベニュー中野 | 553万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区光南1丁目16-23 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 473万円 〜 687万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,160万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,097万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南千田 | 1,752万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,838万円 〜 2,982万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイゴマンション | 954万円 〜 1,725万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-31 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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