この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央3丁目16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,769 万円 62.4m²の部屋
〜3,607 万円 66.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サニーコート蕨第7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーコート蕨第7の売却に役立つ情報をチェック!
サニーコート蕨第7の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サニーコート蕨第7から近い順に表示しています
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
地域密着、創立50年
任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。
弊社売買専門スタッフが対応致します。
埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,769万円62.4m²の部屋44万円 / m²
〜3,607万円66.6m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,161万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,101万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 2,949万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 2,797万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,769万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,716万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 2,583万円 | 93.3% |
12年後(築30年) | 2,450万円 | 88.5% |
このマンションと、蕨市中央の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,769万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート蕨第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,220万円 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,450万円 | 56.07m² | 2LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,830万円 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,769万円 |
買取 | 1,661万円 〜 2,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.83万円62.4m²の部屋
〜15.41万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート蕨第7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート蕨第7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーコート蕨第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニーコート蕨第7は埼玉県蕨市中央にあり、JR京浜東北・根岸線が利用できる蕨駅からはおよそ400mの距離があります。2007年2月に竣工を迎えた、地上13階建ての建物であり、RC構造を用いています。そのため、このマンションは、地震や火災などの災害に強い造りとなっています。なお、周辺には、金融機関などがみられます。
マンション名称 | サニーコート蕨第7 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
交通 |
|
【周辺】西友 蕨店 徒歩 約1分(約60m)
【周辺】マルエツ蕨店 徒歩 約7分(約525m)
【周辺】ファミリーマートわらび西口店 徒歩 約4分(約295m)
【周辺】みなと医院 徒歩 約1分(約65m)
【周辺】おくだ整形外科内科 徒歩 約4分(約255m)
【周辺】蕨駅前郵便局 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】蕨市立病院 徒歩 約8分(約587m)
【周辺】蕨市立第二中学校 徒歩 約20分(約1546m)
【周辺】蕨市立北小学校 徒歩 約11分(約832m)
【周辺】セブンイレブン蕨北町1丁目店 徒歩 約5分(約343m)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンキャッスル蕨 | 2,607万円 〜 4,605万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
メゾンドわらび | 1,177万円 〜 1,917万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,925万円 〜 4,442万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
BPRレジデンス蕨 | 1,130万円 〜 3,166万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,091万円 〜 1,421万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
SK-COURT4 | 1,255万円 〜 1,612万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
エスポワール蕨 | 1,486万円 〜 2,012万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,391万円 〜 5,631万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,385万円 〜 3,988万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ブリリア蕨 | 3,605万円 〜 5,779万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
メゾンド・グランピエール | 1,338万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
ステューディオ蕨 | 1,027万円 〜 1,883万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,778万円 〜 4,380万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
Foresta芝 | 2,005万円 〜 2,577万円 | 埼玉県川口市芝新町9-24 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アクシーズグランデ蕨2 | 2,015万円 〜 2,630万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,229万円 〜 5,730万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,499万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全53戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,880万円 〜 3,832万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,501万円 〜 4,433万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全87戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 3,101万円 〜 4,147万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,239万円 〜 5,299万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
エステートミア | 2,442万円 〜 3,085万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルティーナ戸田 | 1,036万円 〜 1,233万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,618万円 〜 3,285万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,199万円 〜 3,042万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,836万円 〜 3,583万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 895万円 〜 4,056万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,668万円 〜 4,489万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
リビエール | 1,840万円 〜 2,374万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,731万円 〜 3,805万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください