この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,462万円 56.92m²の部屋
〜3,074万円 56.92m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
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交通 |
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エステートミアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
56.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,462万円 56.92m²の部屋 43万円 / m²
〜3,074万円 56.92m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝塚原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝塚原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,526万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,418万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,309万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,462万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,356万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 2,250万円 | 91.4% |
このマンションと、川口市芝塚原の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,462万円 (56.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,462万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.2万円 56.92m²の部屋
〜11.69万円 56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステートミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステートミア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,249万円 〜 3,126万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,513万円 〜 4,021万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,164万円 〜 3,913万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,901万円 〜 3,817万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,475万円 〜 4,093万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
ミオカステーロ南浦和公園通り | 2,857万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
日神パレステージ南浦和 | 2,925万円 〜 4,976万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート南浦和 | 3,916万円 〜 6,352万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
メゾンドわらび | 1,188万円 〜 1,911万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
デュオクラルテ南浦和 | 2,868万円 〜 4,649万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,784万円 〜 3,586万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
南浦和第2ダイヤモンドマンション | 2,409万円 〜 3,249万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2832-1 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
SK-COURT4 | 1,272万円 〜 1,614万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
SK-COURT2 | 1,509万円 〜 2,495万円 | 埼玉県川口市芝新町8-8 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
D'クラディア蕨 | 2,963万円 〜 3,666万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全2戸 |
SK-COURT3 | 1,225万円 〜 4,684万円 | 埼玉県川口市芝新町5-9 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
メゾンド・グランピエール | 1,356万円 〜 1,753万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
クリオ蕨壱番館 | 2,736万円 〜 4,124万円 | 埼玉県川口市芝新町6-25 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
Foresta芝 | 2,031万円 〜 2,580万円 | 埼玉県川口市芝新町9-24 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アクシーズグランデ蕨2 | 2,041万円 〜 2,632万円 | 埼玉県川口市芝新町14-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
エスポワール蕨 | 1,500万円 〜 2,008万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ALBERATA | 1,458万円 〜 2,140万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全17戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,939万円 〜 4,410万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,097万円 〜 1,412万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
ローヤルシティ蕨東 | 2,811万円 〜 3,539万円 | 埼玉県川口市芝新町15-16 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
グランコート蕨 | 2,879万円 〜 3,494万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
エスポワール | 2,515万円 〜 3,113万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目12-3 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
Meme | 1,475万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
デュアン | 1,544万円 〜 2,445万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-5 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガロ南浦和一ツ木公園 | 2,964万円 〜 5,306万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
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