この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市南町3丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,814 万円 36m²の部屋
〜2,269 万円 36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,814万円 36m²の部屋 50万円 / m²
〜2,269万円 36m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市南町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,882万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,831万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,746万円 | 92.8% |
築30年(13年後) | 1,661万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,814万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,765万円 | 97.3% |
8年後 (築25年) | 1,683万円 | 92.8% |
13年後 (築30年) | 1,601万円 | 88.3% |
このマンションと、蕨市南町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,814万円 |
買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.43万円 36m²の部屋
〜9.52万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.31% 、 2年前→1年前:6.71% 、 1年前→今年:-1.94% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビエールは埼玉県蕨市南町にあり、JR京浜東北・根岸線の西川口駅からは560mほど離れています。2007年10月に完成した地上5階建てのマンションであり、建物構造としてはRC構造が採用されています。なお、このマンションの周辺には住宅が多く集まっているほか、県道110号線が通っています。また、施設については蕨市立第一中学校などがあります。
マンション名称 | リビエール |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラルデ | 1,505万円 〜 1,922万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントレア蕨南町 | 1,279万円 〜 1,666万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
アンセラジオ川口 | 1,113万円 〜 1,478万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
ソレアードシンコ | 1,240万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス西川口 | 1,749万円 〜 2,576万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-9 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西川口 | 1,697万円 〜 4,067万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
ヴェルステージ西川口2 | 1,381万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
ステージファースト西川口 | 1,540万円 〜 2,675万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
プリフェーム並木 | 1,479万円 〜 2,754万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
WELT川口並木 | 1,160万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川口市並木3丁目32-7 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
オーベルジュ並木 | 1,123万円 〜 3,141万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニーチェ並木 | 1,461万円 〜 2,683万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
SK-COURT5 | 1,417万円 〜 1,917万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴォランテ並木 | 1,860万円 〜 2,402万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレッサ仁志 | 1,535万円 〜 1,945万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全52戸 |
ヴィラーレ並木 | 1,585万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-18 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル川口並木 | 3,518万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,482万円 〜 2,802万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,755万円 〜 4,030万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口4 | 1,283万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
AcseedsTower川口並木 | 1,060万円 〜 1,431万円 | 埼玉県川口市並木2丁目5-13 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
コンフォート | 1,652万円 〜 2,700万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリテージ川口並木 | 2,515万円 〜 3,976万円 | 埼玉県川口市並木2丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ヴェルステージ西川口 | 1,158万円 〜 1,449万円 | 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全42戸 |
ヒューマンハイム川口西青木 | 1,255万円 〜 1,695万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
インターハイム西川口エルプライム | 2,701万円 〜 4,350万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
スパシエフィールド川口 | 1,366万円 〜 1,690万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
イニシア川口並木 | 4,005万円 〜 5,995万円 | 埼玉県川口市並木1丁目19-27 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,409万円 〜 5,612万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
ブリリア蕨 | 3,644万円 〜 5,793万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
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