この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,126 万円 91.44m²の部屋
〜5,122 万円 97.23m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,126万円 91.44m²の部屋 45万円 / m²
〜5,122万円 97.23m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市上戸田)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市上戸田 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,280万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,173万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 4,900万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 4,628万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,126万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,042万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 3,829万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 3,617万円 | 87.7% |
このマンションと、戸田市上戸田の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,126万円 (91.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア上戸田エクシールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 97.23m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,126万円 |
買取 | 2,476万円 〜 3,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.34万円 91.44m²の部屋
〜16.39万円 97.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒューマンスクエア上戸田エクシール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマンスクエア上戸田エクシール |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】外観
【周辺】イトーヨーカドー錦町店 徒歩6分。 450m
【周辺】アコレ上戸田店 徒歩8分。 580m
【周辺】マミーマート下戸田店 徒歩10分。 780m
【周辺】サミットストア戸田駅店 徒歩12分。 890m
【周辺】オーケー戸田駅前店 徒歩13分。 1030m
【周辺】セブンイレブン戸田上戸田1丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】ドラッグセイムス上戸田店 徒歩8分。 590m
【周辺】ローソン戸田上戸田店 徒歩4分。 250m
【周辺】マクドナルド蕨錦町イトーヨーカドー店 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,072万円 〜 5,218万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
ステューディオ蕨 | 1,035万円 〜 1,883万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,681万円 〜 4,239万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
フォルティーナ戸田 | 963万円 〜 1,139万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
エレガン・レーヴ | 1,892万円 〜 2,616万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,170万円 〜 3,744万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
EXCELCOURT戸田公園 | 1,788万円 〜 4,322万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴューテラス戸田公園 | 1,355万円 〜 1,911万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
フラバンジェノール | 1,185万円 〜 1,471万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,113万円 〜 3,713万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
ラ・アトレ蕨 | 2,943万円 〜 4,430万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
ヒューマンスクエア戸田レシオ | 3,619万円 〜 4,898万円 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ヴィラ松原 | 2,581万円 〜 3,138万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,502万円 〜 4,398万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全87戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,473万円 〜 4,101万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
サニーコート蕨第7 | 2,783万円 〜 3,595万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,962万円 〜 4,522万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全82戸 |
レーベンハイム蕨クラファス | 3,409万円 〜 5,612万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目8-11 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
ライフピア北戸田 | 3,150万円 〜 4,012万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1480 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
グランシエール戸田公園 | 3,120万円 〜 4,433万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-1 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
CLOVERHEIM2 | 1,127万円 〜 1,411万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レピア戸田公園 | 3,815万円 〜 5,675万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 2,687万円 〜 3,409万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,159万円 〜 4,866万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
コンファーレ戸田公園 | 2,586万円 〜 4,020万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全63戸 |
ダイアパレス蕨北町 | 2,161万円 〜 3,921万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目28-11 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴェルステージ戸田公園 | 1,283万円 〜 1,550万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾンドわらび | 1,185万円 〜 1,916万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
プリムローズ2 | 1,088万円 〜 1,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
AcseedsGrande蕨中央 | 1,097万円 〜 1,419万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
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