ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県蕨市フォルティーナ戸田

フォルティーナ戸田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

939万円 20.04m²の部屋

1,111万円 20.23m²の部屋

所在地 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7
交通
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩13分
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分

フォルティーナ戸田

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォルティーナ戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルティーナ戸田の売却に強い不動産会社 14社

フォルティーナ戸田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルティーナ戸田から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.9
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
2.2
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
3.1
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
3.2
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8 ライブタワー武蔵浦和1F
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社尾張屋 アリオ川口店
物件から
4.2
  • 埼玉県川口市並木元町1-79 アリオ川口1F
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分

創業60年 年中無休で営業中

不動産会社といえば何となく入りづらい、そんなイメージをお持ちの方も多いのでは。ご安心ください。当店はお気軽にお立寄りいただけるよう明るくおしゃれなカフェをコンセプトにこれまでの不動産会社のイメージとは違います。お客様のお買い物のひと時に、気軽にお店に来ていただきたい。そんな思いを大切にしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7687号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オウチード
物件から
5.4
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社TwinCompany
物件から
16.9
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ミライアス株式会社
物件から
18.4
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社TERASS
物件から
18.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フォルティーナ戸田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

939万円 20.04m²の部屋 47万円 / m²

1,111万円 20.23m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市錦町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(蕨市錦町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 1,024万円 100%
築20年(3年後) 997万円 97.3%
築25年(8年後) 951万円 92.8%
築30年(13年後) 905万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 939万円 100%
3年後 (築20年) 914万円 97.3%
8年後 (築25年) 872万円 92.8%
13年後 (築30年) 829万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市錦町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

939万円 (20.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 564万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルティーナ戸田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.98万円 20.04m²の部屋

6.87万円 20.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フォルティーナ戸田周辺の中古マンション価格推移情報

フォルティーナ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.20% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:-1.73%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォルティーナ戸田の建物、周辺について

レオパレスDUNHILLSは埼玉県蕨市錦町にあるマンションで、最寄駅のJR埼京線・戸田駅から約960m離れています。2007年5月に造られた地上4階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。なお、近隣エリアには住宅が多く建ち並んでいるほか、富士見第二公園庭球場や蕨市立第二中学校などがあります。

マンション名称 フォルティーナ戸田
所在地 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7
交通
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩13分
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】イトーヨーカドー錦町店 748m

    【周辺】イトーヨーカドー錦町店 748m

  • 【周辺】モスバーガー蕨西口店 1723m

    【周辺】モスバーガー蕨西口店 1723m

  • 【周辺】サミットストア戸田駅店 1036m

    【周辺】サミットストア戸田駅店 1036m

  • 【周辺】ローソン戸田新曽小玉店 614m

    【周辺】ローソン戸田新曽小玉店 614m

  • 【周辺】蕨郵便局 1071m

    【周辺】蕨郵便局 1071m

  • 【周辺】マルエツ蕨北町店 980m

    【周辺】マルエツ蕨北町店 980m

  • 【周辺】セブンイレブン蕨錦町2丁目店 549m

    【周辺】セブンイレブン蕨錦町2丁目店 549m

  • 【周辺】ウエルシア戸田店 987m

    【周辺】ウエルシア戸田店 987m

築年月(築年数) 2007年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フォルティーナ戸田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ戸田センタービュー 3,671万円 〜 4,225万円 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全73戸
ヒューマンスクエア上戸田エクシール 4,107万円 〜 5,100万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全48戸
ステューディオ蕨 1,033万円 〜 1,871万円 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全22戸
スプランドール戸田 2,065万円 〜 3,669万円 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピア北戸田 3,108万円 〜 4,064万円 埼玉県戸田市大字新曽1480 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
CLOVERHEIM2 1,126万円 〜 1,447万円 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 2,020万円 〜 5,172万円 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 2006年12月(築18年)
地上14階 / 全233戸
フェローネ・ザ・マークス 2,652万円 〜 3,456万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全59戸
ベリスタ蕨北町 2,591万円 〜 3,160万円 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全60戸
グリーンミユキ北町 2,475万円 〜 4,093万円 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全49戸
レクセル北戸田 3,089万円 〜 4,774万円 埼玉県戸田市大字新曽1587 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全1戸
プリムローズ3 1,199万円 〜 1,485万円 埼玉県戸田市大字新曽1655 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全49戸
グランシエロ南浦和 2,901万円 〜 3,817万円 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全41戸
ヴェンティセッテ 2,874万円 〜 4,189万円 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全27戸
ヴィノパート・3 1,406万円 〜 2,169万円 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシエロ北戸田 3,135万円 〜 4,721万円 埼玉県戸田市大字新曽2149 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全63戸
日神パレステージわらびリノプレイス 2,111万円 〜 3,289万円 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 2007年5月(築17年)
地上8階 / 全52戸
ダイアパレス戸田駅南 3,154万円 〜 3,730万円 埼玉県戸田市大字新曽317-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全33戸
シャンピエール 1,410万円 〜 2,888万円 埼玉県戸田市大字新曽2184 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全86戸
ラ・アトレ蕨 2,939万円 〜 4,410万円 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ミラージュ・ガーデン 1,297万円 〜 2,441万円 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ラテール北戸田 1,505万円 〜 2,320万円 埼玉県戸田市大字新曽2187 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンス北戸田ザ・フェイス 1,273万円 〜 4,605万円 埼玉県戸田市大字新曽2241 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全35戸
サニーコート蕨第7 2,784万円 〜 3,586万円 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全36戸
グローベルガーデン北戸田リアルフォート 3,183万円 〜 4,905万円 埼玉県戸田市大字新曽2242 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全40戸
ヒューマンスクエア戸田レシオ 3,609万円 〜 4,881万円 埼玉県戸田市大字新曽787 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全65戸
アーバンキャッスル蕨 2,569万円 〜 4,486万円 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 2008年8月(築16年)
地上12階 / 全44戸
メゾンドわらび 1,188万円 〜 1,911万円 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全60戸
グレースヴィレッジ 1,292万円 〜 3,312万円 埼玉県戸田市笹目1丁目6-8 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴューテラス戸田公園 1,362万円 〜 1,879万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全38戸

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当サービス よくある質問

❓フォルティーナ戸田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルティーナ戸田の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルティーナ戸田の売り時ですか?
フォルティーナ戸田がある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で21.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.20%、2年前→1年前:6.63%、1年前→今年:-1.73%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日