愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,568 万円 73.02m²の部屋
〜6,132 万円 91.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラウド金山センターマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド金山センターマークスの売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,568万円 (49万円 / m²) 73.02m²の部屋
〜6,132万円 (67万円 / m²) 91.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.02m²の部屋の場合 | 91.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,568万円 | 6,132万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 124万3,440円 | 208万9,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 128万3,440円 | 214万9,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,438万6,744円 | 5,916万3,500円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区正木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,748万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,450万円 | 92.1% |
| 築25年(10年後) | 3,153万円 | 84.1% |
| 築30年(15年後) | 2,855万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,568万円 |
| 5年後(築20年) | 92.1% | 3,284万円 |
| 10年後(築25年) | 84.1% | 3,001万円 |
| 15年後(築30年) | 76.2% | 2,718万円 |
このマンションと、名古屋市中区正木の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,568万円 (73.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
プラウド金山センターマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド金山センターマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 91.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4,830万円 | 77.81m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4,180万円 | 82.58m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,568万円 |
| 買取 | 2,141万円 〜 2,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.2万円 / 月 73.02m²の部屋
〜
21.27万円 / 月 91.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド金山センターマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド金山センターマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年11月 |
| 16万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月 |
| 20万円 / 月 | 91.60m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RJBPlace | 2,842万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,312万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月(築15年) 地上9階 / 全33戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,633万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,349万円 〜 4,064万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| モラリエ金山 | 2,839万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 |
2011年3月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,335万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
| Fikakanayama | 1,966万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,219万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-9 |
2013年3月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,114万円 〜 1億 1,189万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月(築14年) 地上29階 / 全211戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,593万円 〜 4,918万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,258万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月(築13年) 地上13階 / 全60戸 |
| グランメールモリタ2 | 1,087万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| イルフィオーレ松原 | 1,830万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
2011年2月(築16年) 地上7階 / 全17戸 |
| インクロッシィ | 2,043万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月(築16年) 地上9階 / 全17戸 |
| 神田ヴィレッジ | 1,281万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-15 |
2011年4月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SOLAO金山 | 1,573万円 〜 5,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2012年11月(築14年) 地上8階 / 全26戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,407万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月(築15年) 地上7階 / 全15戸 |
| Univalyグランフィール | 1,906万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| カルティア山王 | 2,734万円 〜 4,353万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月(築13年) 地上13階 / 全28戸 |
| TRI-STAGE | 1,851万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア上前津 | 2,193万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,508万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヤマトシャンポール | 1,347万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,362万円 〜 4,793万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月(築15年) 地上13階 / 全46戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,444万円 〜 6,315万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月(築16年) 地上19階 / 全125戸 |
| グランデューク松原 | 2,818万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月(築14年) 地上13階 / 全36戸 |
| プラセシオン東別院 | 3,224万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全59戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,715万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全24戸 |
| プラセシオン金山 | 2,788万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全77戸 |
| 大須レジデンス | 1,173万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-44 |
2010年2月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド栄白川公園 | 3,574万円 〜 6,842万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16 |
2005年1月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
| プラウドタワー栄パークアリーナ | 5,633万円 〜 6,659万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-2 |
2023年2月(築4年) 地上18階 / 全67戸 |
| プラウドタワー栄 | 3,859万円 〜 1億 4,466万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月(築6年) 地上23階 / 全96戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 7,094万円 〜 1億 764万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月(築10年) 地上29階 / 全347戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 4,018万円 〜 4,997万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月(築8年) 地上21階 / 全75戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 6,513万円 〜 1億 6,181万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月(築5年) 地上30階 / 全360戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 4,013万円 〜 1億 836万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月(築7年) 地上22階 / 全142戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス | 4,423万円 〜 6,972万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19 |
2024年4月(築3年) 地上25階 / 全117戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド金山センターマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド金山センターマークスから近い順に表示しています
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
プラウド金山センターマークスは愛知県名古屋市中区正木にあり、名古屋市営名城線の金山駅から徒歩7分ほどでアクセス可能です。2012年2月に竣工した14階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)となっています。なお、周辺には名古屋正木郵便局・伊勢山中学校・名古屋市音楽プラザなどがあります。
| マンション名称 | プラウド金山センターマークス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 金山駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2012年2月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか