ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区カルティア山王

カルティア山王はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,759 万円 72.8m²の部屋

4,155 万円 84.32m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カルティア山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルティア山王の売却に強い不動産会社 10社

カルティア山王の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルティア山王から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
株式会社ラビッツ不動産
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中川区牛立町4丁目42番地の3
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩15分

大手には負けない泥くさい仕事が得意です!

売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者平手 康夫
  • 免許番号愛知県知事(01)第025457号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産SOS
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
12.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
14.3
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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カルティア山王は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,759万円 72.8m²の部屋 38万円 / m²

4,155万円 84.32m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区山王)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区山王 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 2,007万円 100%
築15年(4年後) 1,922万円 95.8%
築20年(9年後) 1,816万円 90.5%
築25年(14年後) 1,709万円 85.2%
築30年(19年後) 1,603万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,759万円 100%
4年後 (築15年) 2,642万円 95.8%
9年後 (築20年) 2,496万円 90.5%
14年後 (築25年) 2,350万円 85.2%
19年後 (築30年) 2,203万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区山王の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,759万円 (72.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,099万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
3,199万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,759万円
買取 1,655万円 〜 2,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルティア山王は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.49万円 72.8m²の部屋

17.81万円 84.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カルティア山王周辺の中古マンション価格推移情報

カルティア山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カルティア山王
所在地 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩10分
  • 【外観】カルティア山王は2014年築の13階建てマンションです。最寄り駅は、名鉄名古屋本線の「山王」駅です。

    【外観】カルティア山王は2014年築の13階建てマンションです。最寄り駅は、名鉄名古屋本線の「山王」駅です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立露橋小学校:【校訓】至誠(心を大切にする)規律・・場と礼を重んずる/勤勉・・真剣に最後までやり抜く心/友愛・・仲よく助け合う心 780m

    【周辺】名古屋市立露橋小学校:【校訓】至誠(心を大切にする)規律・・場と礼を重んずる/勤勉・・真剣に最後までやり抜く心/友愛・・仲よく助け合う心 780m

  • 【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 410m

    【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 410m

  • 【周辺】ひおき保育園:昭和23年4月に開園した名古屋の民間の保育園としては最も古い保育園の1つです。平成18年7月に全面改装をおこない、耐震性にも優れ、今の保育のニーズに合った環境を提供できる比較的新しい建…

    【周辺】ひおき保育園:昭和23年4月に開園した名古屋の民間の保育園としては最も古い保育園の1つです。平成18年7月に全面改装をおこない、耐震性にも優れ、今の保育のニーズに合った環境を提供できる比較的新しい建…

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スポーツデポ山王店 【営業時間】10:00~21:00 530m

    【周辺】スポーツデポ山王店 【営業時間】10:00~21:00 530m

  • 【周辺】マクドナルド山王橋店。ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 360m

    【周辺】マクドナルド山王橋店。ハンバーガー、フライドポテト、シェイクで知られる老舗ファーストフードのチェーン店。 360m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 830m

    【周辺】露橋公園 ナゴヤ球場に隣接している公園でコンビネーション遊具やバスケットゴール、グラウンドがあり、広々とした公園です。 830m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社  物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

カルティア山王の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ中区正木 3,072万円 〜 4,403万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全33戸
GRANCREST 3,129万円 〜 4,082万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全24戸
S-FORT北山王 1,594万円 〜 2,909万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
Univalyライスラグランデ 1,219万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全15戸
IZResidence 1,578万円 〜 4,110万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全36戸
リベルティア 1,253万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 2015年10月(築9年)
地上10階 / 全37戸
Clavier 1,787万円 〜 2,330万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全9戸
ピーステン名駅南 948万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全42戸
ラヴィエール・セントラルレジデンス 3,673万円 〜 4,418万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 2014年11月(築10年)
地上14階 / 全38戸
ライフステージ3655号館 1,477万円 〜 3,596万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全11戸
グランデューク松原 2,745万円 〜 3,589万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全36戸
グリシーヌ栄 2,206万円 〜 2,749万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目1-10 2015年4月(築10年)
地上6階 / 全20戸
フレールコート東別院 1,140万円 〜 3,242万円 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全81戸
フィッツガーデン 2,269万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全28戸
CreCer 1,830万円 〜 4,888万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全18戸
BERG大須 1,492万円 〜 3,773万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目26-3 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全36戸
グレイス上前津 1,276万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全36戸
名駅南サクセス8 2,014万円 〜 2,650万円 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目8-6 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全22戸
ツインアウルズ 1,400万円 〜 3,341万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全73戸
アデグランツ大須 1,288万円 〜 3,422万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-24 2012年8月(築12年)
地上15階 / 全94戸
ルポゼ名駅南 1,121万円 〜 5,069万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全41戸
ラウレール名駅南 866万円 〜 1,169万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全95戸
プラウド金山センターマークス 3,715万円 〜 5,799万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全91戸
大須アパートメント 1,265万円 〜 5,664万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全19戸
Nアパートメント 1,572万円 〜 7,076万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全46戸
ボワ・ド・ブローニュ 1,713万円 〜 2,896万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディア尾頭橋 1,405万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全15戸
ホンマチBOX24 1,957万円 〜 2,503万円 愛知県名古屋市中区門前町4-25 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全15戸
プレサンス大須プライマル 1,252万円 〜 1,774万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 2015年7月(築9年)
地上12階 / 全44戸
PassaggioHigashibetsuin 1,373万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓カルティア山王を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルティア山王の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルティア山王の売り時ですか?
カルティア山王がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、2年前→1年前:3.08%、1年前→今年:2.38%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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