ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市熱田区プラセシオン金山

プラセシオン金山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市熱田区川並町3-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,672 万円 71.14m²の部屋

3,919 万円 86.55m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラセシオン金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラセシオン金山の売却に強い不動産会社 9社

プラセシオン金山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラセシオン金山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ファーストホーム
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

9社 全て見る

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラセシオン金山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

プラセシオン金山14階15.5万円

賃貸募集中

賃料15.5万円

86.55m² 3LDK 南西

プラセシオン金山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,672万円 71.14m²の部屋 38万円 / m²

3,919万円 86.55m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区川並町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市熱田区川並町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,433万円 100%
築15年(4年後) 3,229万円 94.0%
築20年(9年後) 2,970万円 86.5%
築25年(14年後) 2,712万円 79.0%
築30年(19年後) 2,454万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,672万円 100%
4年後 (築15年) 2,512万円 94.0%
9年後 (築20年) 2,311万円 86.5%
14年後 (築25年) 2,110万円 79.0%
19年後 (築30年) 1,909万円 71.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区川並町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,672万円 (71.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 85.00m² 3LDK / 12階 2022年3月〜2022年10月
2,800万円 71.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
3,290万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,490万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
3,180万円 86.34m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2022年2月
3,790万円 85.35m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,980万円 85.35m² 3LDK / 12階 2021年11月
3,290万円 86.34m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年9月
2,880万円 74.83m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
3,590万円 85.35m² 3LDK / 14階 2021年4月〜2021年5月
2,980万円 74.83m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
3,480万円 74.83m² 3LDK / 12階 2021年2月〜2021年3月
3,280万円 85.35m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
3,580万円 74.83m² 3LDK / 12階 2020年7月〜2021年1月
3,050万円 74.83m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
3,480万円 85.35m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
3,180万円 74.83m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年10月
3,680万円 85.35m² 3LDK / 2階 2020年10月
3,350万円 86.34m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
3,590万円 80.29m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年8月
3,780万円 74.83m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年6月
3,600万円 81.24m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年4月
2,980万円 74.83m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,672万円
買取 1,603万円 〜 2,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラセシオン金山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.14万円 71.14m²の部屋

17.78万円 86.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
金山駅 (名古屋市営名城線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラセシオン金山周辺の中古マンション価格推移情報

プラセシオン金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラセシオン金山
所在地 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14
交通
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩7分
  • 【外観】2022年4月撮影

    【外観】2022年4月撮影

  • 【外観】2022年4月撮影

    【外観】2022年4月撮影

  • 【エントランス】2022年4月撮影

    【エントランス】2022年4月撮影

  • 【駐車場】2022年4月撮影

    【駐車場】2022年4月撮影

  • 【駐車場】2022年4月撮影

    【駐車場】2022年4月撮影

築年月(築年数) 2013年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プラセシオン金山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Univalyグランフィール 1,717万円 〜 2,344万円 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全15戸
PerteKanayama 2,053万円 〜 2,680万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全28戸
Fikakanayama 1,987万円 〜 2,514万円 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全8戸
HIBINORISE 1,122万円 〜 1,421万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 2015年8月(築9年)
地上11階 / 全30戸
カルティア西高蔵 3,159万円 〜 4,184万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全19戸
SOLAO金山 1,616万円 〜 4,802万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全26戸
グレーシアコート金山 1,302万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 2015年9月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ツインアウルズ 1,400万円 〜 3,341万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全73戸
アルカディア尾頭橋 1,405万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全15戸
リバーストーム白鳥 1,805万円 〜 2,775万円 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全22戸
アルバックスタワー金山駅前 2,202万円 〜 5,838万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 2015年5月(築9年)
地上27階 / 全86戸
アルページュ 2,049万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
カトルセゾン金山 1,379万円 〜 2,326万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全33戸
プラウド金山センターマークス 3,715万円 〜 5,799万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全91戸
REGAROKANAYAMASta. 1,301万円 〜 2,746万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全24戸
ファミリアーレ日比野 2,158万円 〜 2,900万円 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 2013年7月(築11年)
地上10階 / 全38戸
ボワ・ド・ブローニュ 1,714万円 〜 2,897万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 2013年4月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プログレス 1,059万円 〜 1,265万円 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全18戸
プレサンス金山コネクト 1,268万円 〜 1,730万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全65戸
リベルティア 1,253万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 2015年10月(築9年)
地上10階 / 全37戸
アルマータ 2,080万円 〜 2,540万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全7戸
カルティア熱田六番町 3,186万円 〜 3,718万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 2015年9月(築9年)
地上10階 / 全57戸
和館 1,938万円 〜 2,466万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸
Univalyライスラグランデ 1,219万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全15戸
CreCer 1,830万円 〜 4,888万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全18戸
IZResidence 1,564万円 〜 4,075万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全36戸
シティライフ中区正木 3,072万円 〜 4,403万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全33戸
PassaggioHigashibetsuin 1,373万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全63戸
ラトレ白鳥 1,532万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 2015年8月(築9年)
地上6階 / 全17戸
ファミール熱田 2,613万円 〜 3,804万円 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓プラセシオン金山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラセシオン金山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラセシオン金山の売り時ですか?
プラセシオン金山がある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で9.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、2年前→1年前:3.55%、1年前→今年:-0.72%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日