ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中区ヴィークタワー名古屋東別院

ヴィークタワー名古屋東別院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,835万円 58.02m²の部屋

1607万円 127.86m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中区大井町1-24
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩1分

ヴィークタワー名古屋東別院

外観

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ヴィークタワー名古屋東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィークタワー名古屋東別院の売却に強い不動産会社 2社

ヴィークタワー名古屋東別院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークタワー名古屋東別院から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィークタワー名古屋東別院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ヴィークタワー名古屋東別院5階14.8万円

賃貸募集中

賃料14.8万円

58.41m² 2LDK 北西

ヴィークタワー名古屋東別院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,835万円 58.02m²の部屋 66万円 / m²

1607万円 127.86m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区大井町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区大井町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 4,014万円 100%
築15年(3年後) 3,834万円 95.5%
築20年(8年後) 3,529万円 87.9%
築25年(13年後) 3,224万円 80.3%
築30年(18年後) 2,920万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,835万円 100%
3年後 (築15年) 3,663万円 95.5%
8年後 (築20年) 3,371万円 87.9%
13年後 (築25年) 3,080万円 80.3%
18年後 (築30年) 2,789万円 72.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区大井町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,835万円 (58.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 67万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークタワー名古屋東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,980万円 86.00m² 3LDK / 29階 2023年10月
4,400万円 72.00m² 1LDK / 9階 2022年5月〜2022年8月
1億2,800万円 127.00m² 1LDK / 27階 2022年5月〜2022年6月
4,450万円 72.42m² 1LDK / 9階 2021年12月
6,980万円 100.47m² 3LDK / 22階 2020年9月〜2020年10月
7,180万円 100.47m² 3LDK / 22階 2020年7月〜2020年8月
7,350万円 100.47m² 3LDK / 22階 2020年2月〜2020年6月
3,790万円 69.31m² 2LDK / 4階 2020年3月
3,890万円 69.31m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
3,990万円 69.31m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
4,090万円 69.31m² 2LDK / 4階 2019年10月
4,200万円 70.28m² 2LDK / 17階 2019年1月〜2019年6月
4,380万円 70.28m² 1K / 18階 2018年7月〜2019年3月
5,500万円 87.02m² 2LDK / 14階 2019年3月
4,100万円 68.96m² 2LDK / 13階 2019年1月〜2019年2月
4,250万円 70.28m² 1K / 18階 2017年12月〜2018年6月
4,990万円 79.45m² 3LDK / 21階 2017年6月〜2017年11月
4,250万円 70.28m² 1K / 18階 2017年4月〜2017年9月
4,350万円 70.28m² 1K / 18階 2016年5月〜2017年2月
4,980万円 76.03m² 2LDK / 16階 2016年10月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,835万円
買取 2,301万円 〜 3,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークタワー名古屋東別院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.8万円 58.02m²の部屋

38.96万円 127.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
16
東別院駅 (名古屋市営名城線)
46

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィークタワー名古屋東別院周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークタワー名古屋東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴィークタワー名古屋東別院の建物、周辺について

ヴィークタワー名古屋東別院は、愛知県名古屋市中区大井町にあるマンションです。29階建て・優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造のタワーマンションで、2013年3月に完成しました。また、交通については、最寄駅として名古屋市営名城線が乗り入れる東別院駅が挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。

マンション名称 ヴィークタワー名古屋東別院
所在地 愛知県名古屋市中区大井町1-24
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩1分。 80m

    【周辺】東別院駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩7分。 560m

    【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩7分。 560m

  • 【周辺】スギ薬局金山北店 徒歩5分。 400m

    【周辺】スギ薬局金山北店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】セブンイレブン名古屋東別院駅北店 徒歩1分。 80m

    【周辺】セブンイレブン名古屋東別院駅北店 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】アスナル金山 徒歩12分。 920m

    【周辺】アスナル金山 徒歩12分。 920m

  • 【周辺】水谷病院 徒歩14分。 1110m

    【周辺】水谷病院 徒歩14分。 1110m

  • 【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩5分。 400m

    【周辺】名古屋市立橘小学校 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 徒歩10分。 800m

    【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 徒歩10分。 800m

  • 【周辺】ぶどうの樹保育園 徒歩0分。 1m

    【周辺】ぶどうの樹保育園 徒歩0分。 1m

  • 【周辺】葉場公園 徒歩4分。 310m

    【周辺】葉場公園 徒歩4分。 310m

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上29階建 総戸数 211戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴィークタワー名古屋東別院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANDUKE東別院 2,017万円 〜 2,686万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全22戸
プレサンス東別院駅前 1,153万円 〜 1,626万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全60戸
Lapule 1,159万円 〜 1,594万円 愛知県名古屋市中区大井町5-26 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
PassaggioHigashibetsuin 1,379万円 〜 1,997万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全63戸
インクロッシィ 1,874万円 〜 2,799万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全17戸
和館 1,946万円 〜 2,513万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸
グレーシア上前津 2,237万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全8戸
Branche上前津 1,409万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全23戸
グランシャリオ金山 1,368万円 〜 3,798万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 2011年5月(築13年)
地上10階 / 全25戸
プレサンス金山コネクト 1,266万円 〜 1,740万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全65戸
プラセシオン東別院 2,950万円 〜 4,407万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 2013年10月(築11年)
地上15階 / 全59戸
ボワ・ド・ブローニュ 1,731万円 〜 2,943万円 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 2013年4月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ArtizA上前津 1,213万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全44戸
GLAMhouse 1,176万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 2012年8月(築12年)
地上8階 / 全18戸
REGAROKANAYAMASta. 1,316万円 〜 2,790万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全24戸
ザ・グラッシーズ 1,780万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全33戸
グランデューク千代田 2,504万円 〜 3,383万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全24戸
J・COURTKAMIMAEZU 1,522万円 〜 3,896万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 2013年4月(築11年)
地上10階 / 全26戸
MONZEN偕 2,353万円 〜 3,168万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-14 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全24戸
プラウド金山センターマークス 3,709万円 〜 5,835万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全91戸
ユニロイヤル上前津 3,532万円 〜 4,639万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 2011年11月(築13年)
地上13階 / 全36戸
MONZEN偕 1,681万円 〜 3,134万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-2 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
パルティール上前津 1,269万円 〜 1,717万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 2013年9月(築11年)
地上13階 / 全84戸
Rafraichirdeux 2,103万円 〜 2,730万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ホンマチBOX24 2,004万円 〜 2,561万円 愛知県名古屋市中区門前町4-25 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全15戸
カトルセゾン金山 1,394万円 〜 2,363万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全33戸
RJBPlace 2,930万円 〜 4,158万円 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 2011年9月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
IZResidence 1,583万円 〜 4,113万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年10月(築10年)
地上10階 / 全36戸
フェリシダージ鶴舞 1,932万円 〜 2,425万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全13戸
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 2,297万円 〜 4,207万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 2013年1月(築12年)
地上13階 / 全72戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィークタワー名古屋東別院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークタワー名古屋東別院の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィークタワー名古屋東別院の売り時ですか?
ヴィークタワー名古屋東別院がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日