愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,545 万円 73.02m²の部屋
〜6,146 万円 91.6m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】アスナル金山 徒歩8分。 570m
3/7
【周辺】イオン金山店 徒歩6分。 470m
4/7
【周辺】ファミリーマート九丁堀店 徒歩2分。 110m
5/7
【周辺】スギ薬局金山駅前店 徒歩7分。 530m
6/7
【周辺】ニトリ名古屋金山山王店 徒歩8分。 600m
7/7プラウド金山センターマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,545万円 （49万円 / m²） 73.02m²の部屋
〜6,146万円 （67万円 / m²） 91.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区正木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,785万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,727万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 3,431万円 | 90.7％ |
| 築25年(11年後) | 3,135万円 | 82.8％ |
| 築30年(16年後) | 2,839万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,545万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 3,491万円 |
| 6年後(築20年) | 90.7％ | 3,214万円 |
| 11年後(築25年) | 82.8％ | 2,936万円 |
| 16年後(築30年) | 75.0％ | 2,659万円 |
このマンションと、名古屋市中区正木の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,545万円 (73.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
プラウド金山センターマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド金山センターマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 91.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4,830万円 | 77.81m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4,180万円 | 82.58m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,545万円 |
| 買取 | 2,127万円 〜 2,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 73.02m²の部屋
〜
20.56万円 / 月 91.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド金山センターマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド金山センターマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年11月 |
| 16万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月 |
| 20万円 / 月 | 91.60m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RJBPlace | 2,814万円 〜 4,385万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-25 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン金山 | 1,300万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目12-11 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全33戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,679万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ金山 | 1,327万円 〜 4,039万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-24 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モラリエ金山 | 2,726万円 〜 4,022万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全25戸 |
| Univalyライスラグランデ | 1,284万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目7-3 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| Fikakanayama | 1,936万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| GRANDUKE東別院 | 2,122万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-8 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 4,155万円 〜 1億 1,375万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月（築13年） 地上29階 / 全211戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,548万円 〜 4,883万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンス東別院駅前 | 1,241万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目4-8 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランメールモリタ2 | 1,050万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-3 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イルフィオーレ松原 | 1,796万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目10-21 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| インクロッシィ | 1,962万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-4 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全17戸 |
| 神田ヴィレッジ | 1,259万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-15 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SOLAO金山 | 1,580万円 〜 5,183万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-5 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,384万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| Univalyグランフィール | 1,680万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| カルティア山王 | 2,742万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全28戸 |
| TRI-STAGE | 1,773万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町8-7 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニロイヤル松原 | 3,970万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-9 |
2011年10月（築15年） 地上11階 / 全26戸 |
| グレーシア上前津 | 2,314万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフステージ3655号館 | 1,517万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目12-1 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヤマトシャンポール | 1,292万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目4-11 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,387万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築15年） 地上13階 / 全46戸 |
| ウェリスライオンズザ・セントラル | 3,436万円 〜 6,196万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8 |
2011年1月（築16年） 地上19階 / 全125戸 |
| グランデューク松原 | 2,835万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラセシオン東別院 | 3,179万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| VILLAMATSUBALLA | 1,728万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-10 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラセシオン金山 | 2,751万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全77戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド栄白川公園 | 3,615万円 〜 6,701万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全21戸 |
| プラウドタワー栄パークアリーナ | 2,973万円 〜 5,170万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39 |
2023年2月（築3年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー栄 | 3,832万円 〜 1億 4,433万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 4,077万円 〜 1億 986万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 4,054万円 〜 9,631万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築7年） 地上21階 / 全75戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,598万円 〜 1億 4,256万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築5年） 地上30階 / 全360戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,940万円 〜 1億 885万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全142戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス | 4,423万円 〜 7,101万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19 |
2024年4月（築2年） 地上25階 / 全117戸 |
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| マンション名称 | プラウド金山センターマークス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/4
3LDK 9階
2/4
3LDK 9階
3/4
3SLDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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