この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260 万円 22.88m²の部屋
〜1,706 万円 24.97m²の部屋
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パルティール上前津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.41m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
22.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
22.99m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
24.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
22.99m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
22.99m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.65万円 |
22.88m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,260万円 22.88m²の部屋 55万円 / m²
〜1,706万円 24.97m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区上前津)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区上前津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,020万円 | 100% |
築15年(4年後) | 959万円 | 94.0% |
築20年(9年後) | 881万円 | 86.4% |
築25年(14年後) | 804万円 | 78.8% |
築30年(19年後) | 727万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,260万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,184万円 | 94.0% |
9年後 (築20年) | 1,089万円 | 86.4% |
14年後 (築25年) | 994万円 | 78.8% |
19年後 (築30年) | 898万円 | 71.3% |
このマンションと、名古屋市中区上前津の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (22.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,520万円 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2024年1月 |
1,520万円 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,400万円 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,480万円 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
1,800万円 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,800万円 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,580万円 | 21.61m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.28万円 22.88m²の部屋
〜7.39万円 24.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルティール上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルティール上前津 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン上前津駅南店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン名古屋上前津2丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩6分。 440m
【周辺】アミカ大須店 徒歩8分。 580m
【周辺】スギ薬局上前津店 徒歩3分。 240m
【周辺】松屋上前津店 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ上前津駅前 | 2,945万円 〜 4,407万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
J・COURTKAMIMAEZU | 1,490万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
M&Y上前津 | 1,232万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目45-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
ユニロイヤル上前津 | 3,508万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
Branche上前津 | 1,379万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
グレーシア上前津 | 2,185万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
Rafraichirdeux | 2,055万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GLAMhouse | 1,150万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全18戸 |
ラシュレ大須 | 2,129万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全25戸 |
ArtizA上前津 | 1,187万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴィラエーデル大須 | 3,006万円 〜 9,829万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全35戸 |
Foresta山西2 | 1,421万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全23戸 |
ホンマチBOX24 | 1,957万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス上前津 | 3,223万円 〜 4,765万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
S-FORT鶴舞marks | 2,935万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
ザ・グラッシーズ | 1,771万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
Lapule | 1,153万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
MulanMagnolia | 2,138万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-39 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全16戸 |
エルスタンザ千代田 | 1,169万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,252万円 〜 4,107万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全72戸 |
GRANDUKE鶴舞 | 2,728万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
グランデューク千代田 | 2,493万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全24戸 |
ウエスト鶴舞 | 1,759万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,627万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全236戸 |
フェリシダージ鶴舞 | 1,896万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
Fairy | 1,466万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全34戸 |
ル・ブルー鶴舞 | 1,245万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
サンクレーア矢場町 | 2,442万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年8月(築10年) 地上15階 / 全1戸 |
フレールコート東別院 | 1,140万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全81戸 |
プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,195万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください