愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,505 万円 60.31m²の部屋
〜6,820 万円 92.7m²の部屋
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【外観】◆整備された歩道◆公園そば◆緑豊かな住宅地
1/12
【エントランス】◆モニタ付オートロック◆モニタ付インターホン◆防犯カメラ
2/12
【周辺】伏見駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩7分。 560m
3/12
【周辺】栄駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩11分。 880m
4/12
【周辺】パントリーマルエイガレリア店 徒歩10分。 800m
5/12
【周辺】スギ薬局伏見三蔵店 徒歩6分。 480m
6/12
【周辺】ファミリーマート栄長者町通店 徒歩3分。 240m
7/12
【周辺】ラシック 徒歩10分。 800m
8/12
【周辺】医療法人桂名会重工大須病院 徒歩23分。 1840m
9/12
【周辺】名古屋市立栄小学校 徒歩9分。 720m
10/12
【周辺】名古屋市立前津中学校 徒歩15分。 1200m
11/12
【周辺】白川公園 徒歩1分。 80m
12/12プラウド栄白川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド栄白川公園の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド栄白川公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,800万円 |
60.31m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,505万円 （58万円 / m²） 60.31m²の部屋
〜6,820万円 （74万円 / m²） 92.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,347万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,040万円 | 92.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,653万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,505万円 |
| 4年後(築25年) | 92.9％ | 3,258万円 |
| 9年後(築30年) | 84.0％ | 2,945万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,505万円 (60.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 72万円 / m² |
プラウド栄白川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド栄白川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 60.31m² | 1LDK / 11階 | 2025年4月 |
| 4,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 7,800万円 | 92.70m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9,000万円 | 92.70m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,380万円 | 84.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4,450万円 | 81.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,380万円 | 84.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4,580万円 | 84.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,505万円 |
| 買取 | 2,103万円 〜 2,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 60.31m²の部屋
〜
21.53万円 / 月 92.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド栄白川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド栄白川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 17万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 17万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 9階 | 2014年12月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラマシー白川公園 | 1,717万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-21 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全99戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,030万円 〜 5,357万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| S・Alley | 1,748万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目9-31 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン伏見 | 1,446万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンアンブリック | 2,516万円 〜 4,219万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| HF伏見レジデンス | 1,063万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-23 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| ファミリアーレ白川公園 | 1,347万円 〜 5,027万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-24 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全41戸 |
| シティハウス伏見駅前 | 2,956万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全38戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,262万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| フィール大須 | 965万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 |
2003年4月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| LIVCITY大須 | 1,382万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リエス伏見 | 1,300万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-5 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全59戸 |
| ドミール長者町 | 1,230万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| CASSIA錦本町通 | 1,841万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全96戸 |
| フォレシティ栄 | 1,926万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-34 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヤマトマンション大須3 | 1,144万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレス大須 | 1,096万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス錦エボリューション | 1,411万円 〜 4,696万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 |
2005年2月（築21年） 地上16階 / 全68戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,939万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヤマトマンション大須5 | 1,156万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| T'sDream栄 | 1,052万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレスト久屋公園 | 1,444万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| プレサンス栄メディパーク | 1,003万円 〜 5,076万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンパーク上前津 | 1,438万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| シティハウス上前津 | 3,743万円 〜 5,686万円 | 愛知県名古屋市中区門前町3-4 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全58戸 |
| シャトー&ホテル名駅南1st | 2,127万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目3-41 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| カスタリア伏見 | 1,941万円 〜 9,651万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-49 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全123戸 |
| パークアクシス丸の内 | 1,199万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-3 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| 丸の内セントラルハイツ | 2,015万円 〜 6,158万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,188万円 〜 6,037万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,686万円 〜 1億 4,238万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上30階 / 全360戸 |
| プラウドタワー栄パークアリーナ | 3,161万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39 |
2023年2月（築3年） 地上18階 / 全74戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,990万円 〜 1億 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| プラウドタワー栄 | 3,980万円 〜 1億 4,988万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 4,030万円 〜 1億 944万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全142戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,718万円 〜 9,249万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築7年） 地上21階 / 全75戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,738万円 〜 5,849万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド栄白川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月13日]
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