愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
933 万円 21.56m²の部屋
〜4,689 万円 89.87m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレサンス栄メディパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.482万円 |
23.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.24万円 |
23.24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23.24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
23.24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
23.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
933万円 21.56m²の部屋 43万円 / m²
〜4,689万円 89.87m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,308万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,194万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,079万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 933万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 851万円 | 91.2％ |
| 10年後 (築30年) | 770万円 | 82.5％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (21.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス栄メディパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 66.87m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,700万円 | 66.87m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,180万円 | 23.24m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
| 1,040万円 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,000万円 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 1,450万円 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,000万円 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 1,450万円 | 23.24m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.66万円 21.56m²の部屋
〜25.16万円 89.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンス栄メディパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンス栄メディパーク |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】松坂屋名古屋店354m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T'sDream栄 | 1,010万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 音羽壱番館サカエ | 1,720万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-15 |
2004年12月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,507万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月（築22年） 地上12階 / 全60戸 |
| フローラル栄2 | 1,437万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンク栄みなみ | 1,212万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目26-5 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローリド栄 | 2,095万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラコール栄5 | 1,112万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランルージュ栄 | 1,362万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全96戸 |
| ルーチェ栄 | 1,066万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全142戸 |
| ハートヒルズ栄 | 1,119万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| フォレシティ新栄 | 1,761万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,078万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,100万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| Verdanthills新栄 | 1,881万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| プロビデンスサーリ2 | 1,224万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| ボヌール千代田 | 1,182万円 〜 6,253万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-3 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| パレスT新栄 | 1,403万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全29戸 |
| プロビデンスサリー | 1,240万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,399万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンドオーキッド | 1,831万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| シティ・パーク矢場 | 1,247万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレサンス新栄デコール | 1,037万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-23 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| S・Alley | 1,740万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目9-31 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレアード関戸 | 1,204万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォレスト久屋公園 | 1,366万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| サンパーク上前津 | 1,361万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 |
2003年12月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,229万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| アン・スメン | 950万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| フォレスタ山西 | 1,229万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,207万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全92戸 |
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