広島県安芸郡海田町日の出町6-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,536 万円 54.22m²の部屋
〜2,768 万円 75.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで399ｍ」
3/6
【周辺】中学校「海田町立海田中学校まで758ｍ」
4/6
【周辺】幼稚園・保育園「海田幼稚園まで509ｍ」
5/6
【周辺】役所「海田町役場まで889ｍ」
6/6グランステイツ海田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランステイツ海田の売却に役立つ情報をチェック！
グランステイツ海田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
54.22m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ海田店 天宝商事 株式会社 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,536万円 （28万円 / m²） 54.22m²の部屋
〜2,768万円 （37万円 / m²） 75.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.22m²の部屋の場合 | 75.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,536万円 | 2,768万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万2,880円 | 97万9,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万2,880円 | 101万9,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,474万4,653円 | 2,665万4,180円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡海田町日の出町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,949万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,888万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,536万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,488万円 |
このマンションと、安芸郡海田町日の出町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (54.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
グランステイツ海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.51%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：3.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.81万円 / 月 54.22m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 75.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランステイツ海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステイツ海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,574万円 〜 2,364万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,618万円 〜 2,118万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,533万円 〜 1,987万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,236万円 〜 1,633万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,618万円 〜 2,098万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,569万円 〜 2,054万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,109万円 〜 2,766万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,118万円 〜 3,080万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| カーサ幸 | 643万円 〜 901万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,713万円 〜 3,089万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,445万円 〜 1,934万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| カーサ大正町2ND | 720万円 〜 970万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,335万円 〜 1,763万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,710万円 〜 2,582万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全1戸 |
| フローレンス海田月見町 | 2,085万円 〜 3,298万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス安芸南 | 2,298万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全63戸 |
| エクセレント矢野 | 627万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュヤノ | 847万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,486万円 〜 3,023万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,752万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレール安芸 | 1,718万円 〜 2,599万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,340万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,591万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| R-01. | 1,056万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,584万円 〜 2,207万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全174戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,125万円 〜 2,617万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール矢野スカイビュー | 1,592万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| アブニール矢野 | 778万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,840万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンドスリーゼ | 1,463万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランステイツ海田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランステイツ海田から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランステイツ海田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町日の出町6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 4階
3/8
3DK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3DK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡海田町日の出町6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1998年6月(築28年)【設備・条件】
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
