広島県広島市安芸区船越1丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,230 万円 76.04m²の部屋
〜3,470 万円 85.28m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】広島市立船越小学校？786m
4/4サンシティー船越西古谷公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティー船越西古谷公園の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,230万円 （29万円 / m²） 76.04m²の部屋
〜3,470万円 （41万円 / m²） 85.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市安芸区船越)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,956万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,804万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,652万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,230万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 2,057万円 |
| 10年後(築30年) | 84.5％ | 1,884万円 |
このマンションと、広島市安芸区船越の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,230万円 (76.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
サンシティー船越西古谷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.78%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：10.14% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー船越西古谷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,999万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,099万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 3,149万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,199万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,890万円 | 85.28m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,399万円 | 76.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,449万円 | 76.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,499万円 | 76.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,549万円 | 76.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 2,599万円 | 76.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,230万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.85万円 / 月 76.04m²の部屋
〜
10.68万円 / 月 85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ堀越 | 2,684万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| リュクスガーデン船越南 | 2,185万円 〜 4,233万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全162戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,898万円 〜 4,024万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全87戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,173万円 〜 2,889万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノーヴァエスト青崎1 | 2,620万円 〜 3,166万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノーヴァエスト青崎2 | 2,334万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全15戸 |
| グリーンヒル | 905万円 〜 1,278万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-2 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルデベーゼル | 876万円 〜 2,601万円 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・エポック安芸 | 704万円 〜 1,092万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BelJardin | 2,214万円 〜 3,128万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス南堀川 | 879万円 〜 2,562万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート海田 | 2,262万円 〜 3,219万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 3,191万円 〜 5,268万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,270万円 〜 1,528万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンシュラ | 1,353万円 〜 1,771万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,625万円 〜 5,274万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全123戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,266万円 〜 4,656万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 1,907万円 〜 3,031万円 | 広島県安芸郡海田町栄町7-14 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,242万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート仁保新町 | 1,794万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,135万円 〜 6,840万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T-HOUSE | 1,478万円 〜 2,268万円 | 広島県安芸郡海田町幸町1-10 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東雲パレス | 1,087万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーシャン仁保新町 | 1,000万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目6-28 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムコートK | 1,065万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,796万円 〜 3,895万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴェルディソレイユ海田 | 2,898万円 〜 4,087万円 | 広島県安芸郡海田町南幸町9-24 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| サンピーク | 2,617万円 〜 3,056万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3,141万円 〜 3,768万円 | 広島県広島市南区東本浦町26-28 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全28戸 |
| パークホームズ府中 | 3,243万円 〜 4,264万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ船越 | 1,746万円 〜 6,007万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,521万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ安芸中野 | 1,491万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ中野 | 1,726万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-9 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティー船越西古谷公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区船越1丁目30-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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