福岡県福岡市南区長住7丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,344 万円 72m²の部屋
〜3,825 万円 87.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーバンパレス長住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレス長住の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,344万円 （33万円 / m²） 72m²の部屋
〜3,825万円 （44万円 / m²） 87.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区長住)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,313万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,207万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,074万円 | 89.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,940万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,344万円 |
| 4年後(築20年) | 95.4％ | 2,237万円 |
| 9年後(築25年) | 89.7％ | 2,102万円 |
| 14年後(築30年) | 83.9％ | 1,967万円 |
このマンションと、福岡市南区長住の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,344万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
アーバンパレス長住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス長住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,344万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.89万円 / 月 72m²の部屋
〜
14.67万円 / 月 87.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス長住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス長住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコートリスタ花畑 | 1,750万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| アクロスグランデージ | 1,924万円 〜 3,351万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーパスシティ野間大池公園 | 2,176万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目5-30 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全105戸 |
| エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2,429万円 〜 3,703万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 | 1,284万円 〜 4,066万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ長尾プラス | 2,387万円 〜 3,046万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L'AVANT | 1,816万円 〜 4,222万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全38戸 |
| JQ高宮多賀の杜 | 2,759万円 〜 5,042万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目7-17 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全117戸 |
| ソアラプラザ福大通り | 825万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全100戸 |
| コンフォート・IK | 1,254万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| イトーピア大池 | 2,282万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目16-32 |
2007年10月（築18年） 地上3階 / 全15戸 |
| PLANET | 2,220万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス神松寺 | 2,521万円 〜 3,160万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| S-FORT高宮 | 880万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジェンド小笹 | 2,885万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-5 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ野間 | 1,233万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| フリーディア野間プリュス | 3,085万円 〜 5,171万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目19-15 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサフェルマータ | 1,382万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,822万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月（築18年） 地上3階 / 全28戸 |
| クレアケイ | 1,003万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネクサス高宮テラス | 3,011万円 〜 4,503万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 2,913万円 〜 4,467万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースパーク | 755万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目14-20 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレグリア城南 | 992万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラミナスコート | 910万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ホワイトスター片江 | 825万円 〜 1,407万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目52-10 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| プロシード福岡高宮 | 879万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,632万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| リシェ笹丘 | 952万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,217万円 〜 5,274万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンパレス長住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンパレス長住から近い順に表示しています
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
アーバンパレス長住は福岡県福岡市南区長住を所在地としており、最寄駅の西鉄天神大牟田線の高宮駅から3.3kmほどの距離にあります。2010年2月に完成した地上9階建てのマンションであり、建物構造としてはRCが採用されています。ここには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、近くには長住中央公園などがあります。
| マンション名称 | アーバンパレス長住 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住7丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【外観】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
