福岡県福岡市南区長住7丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,331 万円 72m²の部屋
〜3,790 万円 87.56m²の部屋
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アーバンパレス長住の売却に役立つ情報をチェック!
アーバンパレス長住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,080万円 |
72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,331万円 (32万円 / m²) 72m²の部屋
〜3,790万円 (43万円 / m²) 87.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市南区長住)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,417万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,331万円 | 96.5% |
| 築25年(8年後) | 2,186万円 | 90.5% |
| 築30年(13年後) | 2,042万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,331万円 |
| 3年後(築20年) | 96.5% | 2,248万円 |
| 8年後(築25年) | 90.5% | 2,109万円 |
| 13年後(築30年) | 84.5% | 1,969万円 |
このマンションと、福岡市南区長住の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,331万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
アーバンパレス長住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:2.04% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス長住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,331万円 |
| 買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.76万円 / 月 72m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 87.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス長住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス長住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 14万円 / 月 | 87.56m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドコートリスタ花畑 | 1,736万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9 |
2007年7月(築19年) 地上9階 / 全49戸 |
| アクロスグランデージ | 1,786万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ野間大池公園 | 2,069万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目5-30 |
2008年8月(築18年) 地上10階 / 全105戸 |
| エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2,346万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 |
2009年7月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
| アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 | 1,245万円 〜 3,900万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ長尾プラス | 2,286万円 〜 2,922万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| L'AVANT | 1,762万円 〜 4,059万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全38戸 |
| ティア | 1,941万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JQ高宮多賀の杜 | 2,768万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目7-17 |
2010年2月(築16年) 地上12階 / 全117戸 |
| パウスクロス福大通り | 810万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
| コンフォート・IK | 1,393万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア大池 | 3,106万円 〜 4,130万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目16-32 |
2007年10月(築19年) 地上3階 / 全15戸 |
| PLANET | 2,440万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス神松寺 | 2,403万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
| S-FORT高宮 | 867万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジェンド小笹 | 2,951万円 〜 4,528万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-5 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ野間 | 1,213万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-3 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全13戸 |
| フリーディア野間プリュス | 3,084万円 〜 5,108万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目19-15 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
| カーサフェルマータ | 1,415万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,815万円 〜 4,214万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月(築19年) 地上3階 / 全28戸 |
| クレアケイ | 1,075万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-28 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| ネクサス高宮テラス | 2,861万円 〜 4,229万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全46戸 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 3,000万円 〜 4,608万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースパーク | 813万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目14-20 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレグリア城南 | 1,065万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラミナスコート | 927万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
| ホワイトスター片江 | 889万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目52-10 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全80戸 |
| プロシード福岡高宮 | 866万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,661万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
| リシェ笹丘 | 1,043万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス若久 | 1,542万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目38-1 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
| アーバンパレス長丘ヒルズ | 2,355万円 〜 4,153万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目4-18 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全95戸 |
| アーバンパレス寺塚フォレスト | 1,865万円 〜 3,949万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-15 |
2002年8月(築24年) 地上9階 / 全17戸 |
| アーバンパレス老司テラス | 1,745万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目4-28 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンパレス大橋 | 2,269万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,790万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
| アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,420万円 〜 3,801万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月(築29年) 地上15階 / 全48戸 |
| アーバンパレス高宮通り | 2,938万円 〜 6,058万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-5 |
2001年8月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
| アーバンパレス井尻クレア | 3,160万円 〜 5,055万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18 |
2014年12月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | アーバンパレス長住 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区長住7丁目2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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