この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,670 万円 72m²の部屋
〜2,752 万円 83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アイランドコートリスタ花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイランドコートリスタ花畑の売却に 役立つ情報をチェック!
アイランドコートリスタ花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイランドコートリスタ花畑から近い順に表示しています
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アイランドコートリスタ花畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
83m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,270万円 |
72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,670万円 72m²の部屋 23万円 / m²
〜2,752万円 83m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区花畑)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区花畑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,323万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,243万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 2,110万円 | 90.8% |
築30年(13年後) | 1,976万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,670万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,613万円 | 96.6% |
8年後 (築25年) | 1,517万円 | 90.8% |
13年後 (築30年) | 1,420万円 | 85.1% |
このマンションと、福岡市南区花畑の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ花畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.69万円 72m²の部屋
〜12.7万円 83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイランドコートリスタ花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市南区花畑にあるアイランドコートリスタ花畑は、2007年7月に完成したRC造りのマンションです。同マンションは地上9階建てであり、棟の管理は全部委託となっています。交通面では、西鉄天神大牟田線・高宮駅からバスに乗車し、「花畑二丁目」停留所下車、そこから歩いて2分ほどの場所にあります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | アイランドコートリスタ花畑 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観です。
【エントランス】明るく清潔感あるエントランス。
【駐車場】ゆとりのある平置き駐車場です。
【地図】徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストアなど生活の利便性も高いです。
【周辺】にしてつストアレガネット南長住 910m
【周辺】ニトリ福岡南店 560m
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社旭工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンパレス長住 | 2,294万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目2-13 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全37戸 |
ヒルズ大池南 | 993万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目8-21 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
アクロスグランデージ | 1,930万円 〜 3,358万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
コンフォート・IK | 1,095万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパスシティ野間大池公園 | 2,114万円 〜 3,788万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目5-30 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全105戸 |
サンリヤン寺塚 | 2,070万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-25 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
ハイミッシュ2 | 1,376万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-17 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
スリムレイクサイド野間 | 1,847万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-20 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2,727万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全21戸 |
西鉄サンリヤン長丘 | 2,279万円 〜 3,868万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ボアモーカ野多目 | 1,631万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ビューラー野多目 | 1,061万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 | 1,269万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレールブラン | 1,915万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
L'AVANT | 1,794万円 〜 4,342万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
コロニーコア野間 | 729万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目7-1 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・聖 | 1,661万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 1,814万円 〜 2,756万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンビオス | 1,294万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目2-32 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラ・シビック5 | 1,214万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-12 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
アプローズ筑紫丘 | 1,864万円 〜 3,639万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フリージア藤尾 | 704万円 〜 982万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-FORT高宮 | 873万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サフィール城南 | 1,419万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 1,724万円 〜 2,634万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェルソー3番館 | 2,132万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セトルジョイ | 1,069万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ福大通り | 976万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全100戸 |
サーパスシティ高宮南 | 2,530万円 〜 5,205万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目11-3 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全129戸 |
パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,762万円 〜 4,359万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月(築17年) 地上3階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください