価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 64.98m²の部屋
〜2,642 万円 99.15m²の部屋
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収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
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価格をご提示できます
店舗内観
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株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
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店舗内観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円64.98m²の部屋21万円 / m²
〜2,642万円99.15m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鹿田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 1,650万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 77.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,580万円 | 73.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,780万円 | 99.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,480万円 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,880万円 | 99.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,590万円 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,450万円 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,100万円 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円64.98m²の部屋
〜12.98万円99.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス鹿田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鹿田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.23m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 99.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.45m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 99.15m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12万円 / 月 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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サーパス鹿田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス鹿田 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コロニアルリビング | 430万円 〜 630万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,694万円 〜 2,541万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス東古松通り | 1,522万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 528万円 〜 749万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,317万円 〜 2,048万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,852万円 〜 3,453万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| プレアデスM-B | 589万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,323万円 〜 1,807万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| りひあハウス | 557万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-8 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデスM-A | 548万円 〜 785万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,964万円 〜 2,882万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| エスペラント廣瀬 | 595万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-19 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,553万円 〜 2,046万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 454万円 〜 1,036万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| アークヒルズ大元 | 551万円 〜 716万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大学町マンション | 747万円 〜 1,102万円 | 岡山県岡山市北区大学町4-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティーS | 499万円 〜 700万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ西之町 | 481万円 〜 647万円 | 岡山県岡山市北区西之町13-23 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール岡山医大東 | 398万円 〜 1,188万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーナメント大本 | 690万円 〜 965万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-25 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| COZET西古松 | 644万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,292万円 〜 2,773万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 | 471万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,445万円 〜 1,789万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベール西古松 | 1,141万円 〜 1,748万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 337万円 〜 570万円 | 岡山県岡山市北区京町9-26 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 323万円 〜 1,900万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全179戸 |
| シティマンション南中央 | 874万円 〜 1,529万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-15 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| アーバンハウス東島田 | 866万円 〜 1,155万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデール野田 | 685万円 〜 955万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目1-36 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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