岡山県岡山市北区大学町4-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
616 万円 30.65m²の部屋
〜944 万円 33.39m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】中学校「岡山市立岡輝中学校まで790ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「岡山県立岡山南高校まで1354ｍ」
5/6
【周辺】役所「岡山市役所まで442ｍ」
6/6大学町マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大学町マンションの売却に役立つ情報をチェック！
大学町マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
31.05m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
30.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
30.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
31.05m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
31.05m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
616万円 （20万円 / m²） 30.65m²の部屋
〜944万円 （28万円 / m²） 33.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.65m²の部屋の場合 | 33.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 616万円 | 944万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万7,520円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万2,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 578万5,893円 | 902万6,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大学町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：2.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 30.65m²の部屋
〜
6.14万円 / 月 33.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大学町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大学町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 7階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.65m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.65m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.05m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーナメント大本 | 741万円 〜 1,014万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-25 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 259万円 〜 428万円 | 岡山県岡山市北区京町9-26 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニエトワール岡山医大東 | 398万円 〜 1,192万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス鹿田 | 389万円 〜 675万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 翔阿園マンション | 621万円 〜 1,765万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンメディカ | 586万円 〜 986万円 | 岡山県岡山市北区南中央町6-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中山好マンション | 515万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| りひあハウス | 577万円 〜 845万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-8 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 463万円 〜 1,059万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| JEUNESSE医大東 | 418万円 〜 650万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 552万円 〜 815万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,714万円 〜 2,634万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| アベニュー大供 | 678万円 〜 1,016万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-11 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアデスM-A | 575万円 〜 859万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレアデスM-B | 619万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イングルサイド | 791万円 〜 1,126万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルトネール東古松 | 793万円 〜 1,095万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| サーパス鹿田 | 1,347万円 〜 2,721万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全77戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,796万円 〜 3,502万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,639万円 〜 2,243万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン東古松 | 1,598万円 〜 2,578万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目1-3 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| コロニアルリビング | 451万円 〜 688万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,783万円 〜 2,787万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,468万円 〜 1,787万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ東古松 | 1,328万円 〜 1,861万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 |
1995年4月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| アムール図書館前 | 622万円 〜 2,064万円 | 岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東古松 | 768万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハウス東島田 | 921万円 〜 1,203万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミラドール奥田西町 | 1,298万円 〜 2,618万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町13-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルロイヤル東島田 | 889万円 〜 1,393万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目1-12 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大学町マンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区大学町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1LDK 2階
2/19
1LDK 2階
3/19
1DK 2階
4/19
1DK 3階
5/19
1DK 3階
6/19
1LDK 3階
7/19
1LDK 4階
8/19
1DK 4階
9/19
1DK 4階
10/19
1LDK 5階
11/19
1DK 5階
12/19
1DK 5階
13/19
1DK 6階
14/19
1LDK 6階
15/19
1DK 6階
16/19
1DK 7階
17/19
1DK 7階
18/19
1LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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岡山県岡山市北区大学町4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
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