ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区サーパス中井町

サーパス中井町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2
交通
JR津山線 / 法界院駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,071 万円 82.34m²の部屋

2,744 万円 92.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
41戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年2月(築31年)
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  • 【外観】2024年11月リフォーム済のお部屋が販売開始です

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サーパス中井町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス中井町は売ったらいくら?参考査定価格

2,071万円 (25万円 / m²) 82.34m²の部屋

2,744万円 (30万円 / m²) 92.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サーパス中井町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス中井町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:2.38%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中井町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 92.42m² 4LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
2,690万円 92.42m² 4LDK / 2階 2024年8月〜2025年5月
1,650万円 92.42m² 4LDK / 8階 2025年3月〜2025年5月
1,800万円 92.42m² 4LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
2,000万円 92.42m² 4LDK / 8階 2024年11月
2,200万円 92.42m² 4LDK / 9階 2019年1月〜2019年5月
2,680万円 82.32m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年11月
1,870万円 92.42m² 4LDK / 10階 2015年10月〜2015年11月
1,890万円 92.42m² 4LDK / 6階 2011年9月
1,980万円 92.42m² 4LDK / 6階 2011年5月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,071万円
買取 1,243万円 〜 1,657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス中井町は貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 82.34m²の部屋

10.75万円 / 月 92.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス中井町の賃料掲載履歴(3件)

サーパス中井町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中井町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 92.42m² 4LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
10万円 / 月 82.34m² 3LDK / 7階 2012年10月〜2012年12月
12万円 / 月 82.34m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランベルデ大和町 668万円 〜 1,019万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全27戸
藤和ハイタウン兵団 1,126万円 〜 1,599万円 岡山県岡山市北区兵団5-45 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール大和町 1,824万円 〜 2,583万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全25戸
ブランシュ富士2 550万円 〜 826万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ファミール北方 627万円 〜 860万円 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール南方2 512万円 〜 619万円 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全12戸
グラデボーレ南方 488万円 〜 795万円 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全14戸
エクセレント旭川 1,484万円 〜 2,300万円 岡山県岡山市中区西川原1丁目1-28 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全24戸
アイ・ロード兵団 1,458万円 〜 2,499万円 岡山県岡山市北区兵団1-4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全15戸
あるふぁ2 474万円 〜 710万円 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
リバージュ浜 539万円 〜 780万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パルミラ浜 439万円 〜 910万円 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラーレ南方 983万円 〜 1,198万円 岡山県岡山市北区南方2丁目4-8 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルミッテ 715万円 〜 993万円 岡山県岡山市北区南方2丁目8-23 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
リベルテ南方 691万円 〜 1,054万円 岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 1996年11月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
グランデージ梓 509万円 〜 716万円 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーコーポエル 417万円 〜 497万円 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グランメール弓之町 2,130万円 〜 2,669万円 岡山県岡山市北区弓之町15-28 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全36戸
ファミールタワープラザ岡山 1,442万円 〜 3,573万円 岡山県岡山市北区国体町4-30 1996年2月(築30年)
地上29階 / 全328戸
ヴェール国体町 830万円 〜 1,031万円 岡山県岡山市北区国体町4-40 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
PALAZZOWAKO 983万円 〜 1,310万円 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全36戸
レジデンス弓之町 673万円 〜 1,085万円 岡山県岡山市北区弓之町12-6 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパレス弓之町 701万円 〜 1,061万円 岡山県岡山市北区弓之町5-10 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジェ岡山 1,621万円 〜 3,956万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全29戸
キャッスル絵図町 643万円 〜 1,441万円 岡山県岡山市北区絵図町5-10 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール百間川 1,569万円 〜 2,774万円 岡山県岡山市中区東川原161-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全111戸
ストゥディオアレズ 757万円 〜 2,188万円 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴェール天神 827万円 〜 4,523万円 岡山県岡山市北区天神町5-9 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン藤 803万円 〜 1,075万円 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全25戸
シティーハイツ岩田 731万円 〜 924万円 岡山県岡山市北区岩田町5-28 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全41戸

岡山市北区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス表町 2,119万円 〜 3,760万円 岡山県岡山市北区表町3丁目15-25 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全48戸
サーパス津高台通り二番館 1,667万円 〜 2,553万円 岡山県岡山市北区津高919-10 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全45戸
サーパス津高台通り三番館 1,507万円 〜 2,260万円 岡山県岡山市北区津高919-6 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全46戸
サーパス津高台通り一番館 1,845万円 〜 3,267万円 岡山県岡山市北区津高919-7 1998年12月(築28年)
地上9階 / 全94戸
サーパス大供 282万円 〜 611万円 岡山県岡山市北区大供2丁目8-8 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパスシティ大供 2,124万円 〜 3,705万円 岡山県岡山市北区大供2丁目9-20 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全139戸
サーパス津高 1,007万円 〜 1,688万円 岡山県岡山市北区津高749-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全49戸
サーパス新屋敷町 2,058万円 〜 3,668万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 1999年11月(築27年)
地上14階 / 全82戸
サーパス鹿田 1,376万円 〜 2,816万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全77戸
サーパス野田公園 1,703万円 〜 2,827万円 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全43戸
サーパス東古松 1,399万円 〜 2,841万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全119戸
サーパス東古松第2 1,906万円 〜 3,763万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 2000年1月(築27年)
地上14階 / 全91戸
サーパス医大南弐番館 2,202万円 〜 3,922万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-25 2008年10月(築18年)
地上14階 / 全53戸
サーパス東古松通り 1,498万円 〜 2,946万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-22 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全99戸
サーパス医大南 2,243万円 〜 4,004万円 岡山県岡山市北区東古松5丁目3-1 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全86戸
サーパスシティ西古松公園二番館 2,018万円 〜 3,586万円 岡山県岡山市北区西古松西町1-8 2006年1月(築21年)
地上14階 / 全91戸
サーパスシティ西古松公園一番館 2,002万円 〜 3,687万円 岡山県岡山市北区西古松西町1-10 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全104戸
サーパス西古松2 1,459万円 〜 2,927万円 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 1990年3月(築36年)
地上14階 / 全104戸
サーパス西古松1 1,345万円 〜 3,188万円 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 1989年2月(築37年)
地上14階 / 全110戸
サーパス大元東公園 2,331万円 〜 3,936万円 岡山県岡山市北区西古松249-107 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全58戸
サーパス富田 1,209万円 〜 2,893万円 岡山県岡山市北区富田267-1 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全65戸
サーパス今公園 1,354万円 〜 2,899万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全39戸
サーパス問屋町グランフォート 2,678万円 〜 4,163万円 岡山県岡山市北区問屋町18-102 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全56戸
サーパス西長瀬グランテラス 3,040万円 〜 4,368万円 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 2020年11月(築6年)
地上8階 / 全48戸
サーパス平田東公園 1,577万円 〜 2,786万円 岡山県岡山市北区平田119-112 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全31戸
サーパス庭瀬 1,728万円 〜 2,298万円 岡山県岡山市北区平野809-2 2004年1月(築23年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス中井町の売却に強い不動産会社 5社

サーパス中井町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス中井町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
4.3
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.3
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

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  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
5.7
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス中井町の物件概要

マンション名称 サーパス中井町
所在地
岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 地図を見る
交通
  • JR津山線 / 法界院駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス中井町4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • サーパス中井町4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    2/3
  • サーパス中井町4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店岡山支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス中井町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス中井町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス中井町

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