価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
538 万円 23.69m²の部屋
〜720 万円 25.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランシュ富士2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
25.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
25.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
25.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
25.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
538万円 23.69m²の部屋 23万円 / m²
〜720万円 25.66m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.47万円 23.69m²の部屋
〜4.22万円 25.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランシュ富士2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.86% 、 2年前→1年前：6.10% 、 1年前→今年：-5.62% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシュ富士2 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【文具店】うさぎや 岡山東店まで963ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,168万円 〜 1,469万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス中井町 | 1,714万円 〜 2,295万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| パルミラ浜 | 426万円 〜 784万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・ロード兵団 | 1,607万円 〜 2,495万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランデージ梓 | 495万円 〜 622万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェーンハイト | 560万円 〜 666万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスポアール | 401万円 〜 714万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラデボーレ南方 | 426万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール大和町 | 1,847万円 〜 2,633万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| プレアール南方2 | 464万円 〜 566万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール北方 | 552万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール百間川 | 1,597万円 〜 2,501万円 | 岡山県岡山市中区東川原161-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール弓之町 | 2,305万円 〜 2,804万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| あるふぁ2 | 417万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ後楽苑 | 1,432万円 〜 2,198万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目6-13 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,426万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| リベール原尾島 | 1,435万円 〜 2,055万円 | 岡山県岡山市中区東川原273-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| サーパス後楽園 | 1,169万円 〜 1,821万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-56 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| PALAZZOWAKO | 920万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファミールタワープラザ岡山 | 1,507万円 〜 3,759万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 |
1996年2月（築29年） 地上29階 / 全328戸 |
| エスポアール22 | 437万円 〜 750万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目7-7 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロジェ岡山 | 1,539万円 〜 3,654万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャインブライト北方 | 382万円 〜 469万円 | 岡山県岡山市北区北方2丁目6-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール21 | 539万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティーハイツ岩田 | 685万円 〜 874万円 | 岡山県岡山市北区岩田町5-28 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| リエゾン・原 | 1,055万円 〜 1,362万円 | 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-44-7 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャトー日興 | 612万円 〜 1,035万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-11 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SANPEIハイツ | 753万円 〜 1,033万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バイオレットヒルズ | 1,127万円 〜 1,596万円 | 岡山県岡山市中区原尾島4丁目10-13 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクティブIN内山下 | 755万円 〜 1,255万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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