ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市アーバンヒルズ河辺

アーバンヒルズ河辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市東青梅5丁目16-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

254 万円 16.82m²の部屋

678 万円 33.7m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】前面道路

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 徒歩 約15分(約1141m)

    【周辺】第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 徒歩 約15分(約1141m)

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  • 【周辺】青梅市立霞台中学校 徒歩 約9分(約663m)

    【周辺】青梅市立霞台中学校 徒歩 約9分(約663m)

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  • 【周辺】スーパーいなげや青梅師岡店 確かな品質と品揃えのスーパーです。営業時間9時~21時30分 約584m

    【周辺】スーパーいなげや青梅師岡店 確かな品質と品揃えのスーパーです。営業時間9時~21時30分 約584m

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  • 【周辺】ファミリーマート東青梅5丁目店西多摩保健所入口交差点に位置するコンビニエンスストアです。 徒歩 約4分(約284m)

    【周辺】ファミリーマート東青梅5丁目店西多摩保健所入口交差点に位置するコンビニエンスストアです。 徒歩 約4分(約284m)

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  • 【周辺】東青梅診療所 徒歩 約11分(約880m)

    【周辺】東青梅診療所 徒歩 約11分(約880m)

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  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時~21時 徒歩 約9分(約659m)

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時~21時 徒歩 約9分(約659m)

    9/13
  • 【周辺】青梅ゆりかご第二保育園一人ひとりの子どもを大切にし、自ら発達する可能性と集団の中で育ち合う力を保障する保育内容と子育ての拠り所として、信頼される保育園になるよう努めます。 徒歩 約3分(約237m)

    【周辺】青梅ゆりかご第二保育園一人ひとりの子どもを大切にし、自ら発達する可能性と集団の中で育ち合う力を保障する保育内容と子育ての拠り所として、信頼される保育園になるよう努めます。 徒歩 約3分(約237m)

    10/13
  • 【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保… 徒歩 約15分(約1196m)

    【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保… 徒歩 約15分(約1196m)

    11/13
  • 【周辺】六万公園街中にある小さな公園です 徒歩 約6分(約447m)

    【周辺】六万公園街中にある小さな公園です 徒歩 約6分(約447m)

    12/13
  • 【周辺】りそな銀行 東青梅支店営業時間:平日9:00~17:00(窓口) 徒歩 約8分(約586m)

    【周辺】りそな銀行 東青梅支店営業時間:平日9:00~17:00(窓口) 徒歩 約8分(約586m)

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アーバンヒルズ河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンヒルズ河辺は売ったらいくら?参考査定価格

254万円 (15万円 / m²) 16.82m²の部屋

678万円 (20万円 / m²) 33.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

アーバンヒルズ河辺周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンヒルズ河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 33.70m² 1DK / 2階 2025年4月
390万円 33.70m² 1DK / 2階 2024年12月〜2025年3月
290万円 16.82m² 1K / 2階 2024年12月
400万円 33.70m² 1DK / 2階 2024年11月
410万円 33.70m² 1DK / 2階 2024年10月
430万円 33.70m² 1DK / 2階 2024年7月〜2024年9月
290万円 18.00m² 1K / 2階 2023年5月
299万円 18.00m² 1K / 1階 2022年10月
350万円 16.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2022年7月
270万円 18.58m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
290万円 18.58m² 1K / 2階 2019年2月
490万円 18.58m² 1R / 1階 2018年1月〜2019年1月
320万円 18.58m² 1K / 2階 2017年8月〜2018年3月
524万円 18.58m² 1R / 1階 2017年12月
490万円 18.58m² 1R / 1階 2017年4月〜2017年11月
550万円 18.58m² 1R / 1階 2016年7月〜2017年3月
320万円 18.58m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年2月
600万円 18.58m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年4月
270万円 18.58m² 1R / 2階 2011年12月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 254万円
買取 153万円 〜 203万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンヒルズ河辺は貸したらいくら?参考賃料

2.73万円 / 月 16.82m²の部屋

6.14万円 / 月 33.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンヒルズ河辺の賃料掲載履歴(67件)

アーバンヒルズ河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2024年3月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年3月
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
2.5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年7月
5.3万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年3月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.3万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年1月
2.7万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
3.5万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年6月
3.5万円 / 月 19.12m² 1K / 4階 2021年11月
2.9万円 / 月 18.58m² 1R / 3階 2020年12月〜2021年1月
2.8万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2020年10月
3.2万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年5月
3.2万円 / 月 18.58m² 1R / 3階 2019年3月〜2019年6月
2.4万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2019年3月
2.2万円 / 月 18.58m² 1R / 3階 2019年1月〜2019年2月
2.8万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2018年5月〜2019年1月
2.4万円 / 月 18.58m² 1R / 3階 2018年10月〜2018年12月
2.8万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
2.9万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年10月
3万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
2.5万円 / 月 18.58m² 1K / 1階 2017年5月〜2017年6月
2.6万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2017年6月
2.5万円 / 月 18.58m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年2月
2.4万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
3.3万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2016年8月〜2016年10月
2.4万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2016年9月〜2016年10月
2.4万円 / 月 18.58m² 1R / 2階 2016年9月〜2016年10月
2.8万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年8月
3.1万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年7月
2.4万円 / 月 18.58m² 1R / 2階 2016年6月〜2016年7月
2.4万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年6月
3万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2016年6月
2.5万円 / 月 18.58m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年5月
2.8万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2015年10月〜2016年4月
2.6万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年4月
2万円 / 月 18.58m² 1R / 2階 2016年4月
3万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2015年5月〜2016年1月
3.5万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
2.7万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2015年10月〜2015年12月
3万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
2.6万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年7月
1.8万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
2.5万円 / 月 18.57m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年6月
2.9万円 / 月 18.57m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年12月
3万円 / 月 16.82m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年9月
2.9万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年4月
3.2万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年8月
1.9万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2012年5月
3万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
3.5万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2012年2月
3.2万円 / 月 18.58m² 1R / 2階 2011年10月〜2011年12月
2.9万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年11月
3.2万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2011年7月
3.1万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年6月
4.3万円 / 月 33.70m² 1DK / 2階 2011年2月〜2011年3月
2.9万円 / 月 18.58m² 1K / 1階 2010年8月〜2010年9月
3.8万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2010年7月〜2010年8月
2.9万円 / 月 18.58m² 1K / 4階 2010年5月〜2010年6月
3.2万円 / 月 18.58m² 1R / 1階 2010年1月〜2010年5月
2万円 / 月 18.38m² 1K / 1階 2010年2月〜2010年3月
3.5万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2009年10月〜2009年11月
3.5万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2009年8月〜2009年10月
5.5万円 / 月 33.70m² 1DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
3.9万円 / 月 18.58m² 1K / 3階 2009年7月
3.9万円 / 月 18.58m² 1R / 1階 2009年2月〜2009年3月
3.5万円 / 月 18.58m² 1K / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
河辺パーク・ホームズ 1,430万円 〜 2,362万円 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全43戸
コスモ河辺 933万円 〜 1,299万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全25戸
アスティール.パレス 755万円 〜 1,398万円 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 1989年8月(築36年)
地上3階 / 全15戸
ベルハイム東青梅 591万円 〜 1,090万円 東京都青梅市東青梅5丁目25-22 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全33戸
ワコーレ河辺2 270万円 〜 445万円 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全31戸
キャッスル河辺2 757万円 〜 1,269万円 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全26戸
河辺ホームズセンチュリー21 965万円 〜 2,170万円 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全52戸
キャッスルマンション河辺B号館 748万円 〜 1,660万円 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸
ネクサス東青梅 715万円 〜 1,092万円 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
東青梅シティーハイツ 1,044万円 〜 1,565万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全29戸
エスカイア東青梅第五 217万円 〜 346万円 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全58戸
プレセランス・青梅 590万円 〜 1,048万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション東青梅第2 575万円 〜 1,558万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション河辺 789万円 〜 1,348万円 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全65戸
エスカイア河辺第八 354万円 〜 1,145万円 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全14戸
第23東青梅クリスタルマンション 403万円 〜 929万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全21戸
ヴァンベール東青梅 295万円 〜 635万円 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ホーユウコンフォルト東青梅 235万円 〜 369万円 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全49戸
日神パレステージ河辺 676万円 〜 1,141万円 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全25戸
エクシード河辺 1,429万円 〜 2,494万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ラークビルド 845万円 〜 1,601万円 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズプラザ河辺駅前 585万円 〜 2,365万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上12階 / 全94戸
メゾンなりき 385万円 〜 536万円 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション東青梅第3 347万円 〜 1,599万円 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全61戸
キャッスル河辺 1,117万円 〜 1,518万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全24戸
シーキング河辺 535万円 〜 1,552万円 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション河辺第2 306万円 〜 621万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全53戸
コスモ東青梅 692万円 〜 1,005万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全34戸
アーバン・メゾン青梅 960万円 〜 1,373万円 東京都青梅市野上町3丁目2-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
河辺マンション 409万円 〜 904万円 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンヒルズ河辺の売却に強い不動産会社 5社

アーバンヒルズ河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンヒルズ河辺から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

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青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.1
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

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により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.0
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンヒルズ河辺の物件概要

マンション名称 アーバンヒルズ河辺
所在地
東京都青梅市東青梅5丁目16-5 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩11分(約880m)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンヒルズ河辺1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • アーバンヒルズ河辺1R1階間取り

    1R 1階

    2/12
  • アーバンヒルズ河辺1K1階間取り

    1K 1階

    3/12
  • アーバンヒルズ河辺1K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • アーバンヒルズ河辺1K2階間取り

    1K 2階

    5/12
  • アーバンヒルズ河辺1K2階間取り

    1K 2階

    6/12
  • アーバンヒルズ河辺1K2階間取り

    1K 2階

    7/12
  • アーバンヒルズ河辺1DK2階間取り

    1DK 2階

    8/12
  • アーバンヒルズ河辺1K3階間取り

    1K 3階

    9/12
  • アーバンヒルズ河辺1K3階間取り

    1K 3階

    10/12
  • アーバンヒルズ河辺1K4階間取り

    1K 4階

    11/12
  • アーバンヒルズ河辺1K4階間取り

    1K 4階

    12/12
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社カトービルドシステム 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンヒルズ河辺の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンヒルズ河辺の売り時ですか?
アーバンヒルズ河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日