東京都青梅市東青梅1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
417 万円 30.25m²の部屋
〜1,134 万円 62.44m²の部屋
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【外観】
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
417万円 （14万円 / m²） 30.25m²の部屋
〜1,134万円 （18万円 / m²） 62.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.25m²の部屋の場合 | 62.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 417万円 | 1,134万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万220円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 48万220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 380万3,012円 | 1,085万2,468円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パーセル東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーセル東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 33.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 495万円 | 33.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 495万円 | 33.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 495万円 | 33.94m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 417万円 |
| 買取 | 250万円 〜 334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.08万円 / 月 30.25m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーセル東青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーセル東青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.06m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.20m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 榎戸ハイツ | 625万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン東青梅 | 310万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 857万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,174万円 〜 1,621万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイネス東青梅 | 807万円 〜 1,735万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドエルジュネ | 643万円 〜 976万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 320万円 〜 722万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,076万円 〜 1,541万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,163万円 〜 1,891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ユニハイム青梅 | 617万円 〜 1,035万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,026万円 〜 1,744万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,243万円 〜 1,866万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 434万円 〜 748万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 718万円 〜 1,048万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 嶋田マンション | 788万円 〜 1,055万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレシア | 607万円 〜 1,029万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルフジ | 950万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ野上 | 857万円 〜 2,016万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,392万円 〜 1,863万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 780万円 〜 1,074万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| カサヴェール河辺 | 737万円 〜 1,407万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,325万円 〜 1,867万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 雨宮マンション | 479万円 〜 659万円 | 東京都青梅市大柳町1486-1 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青梅サニーハイツ | 744万円 〜 1,168万円 | 東京都青梅市大柳町1516 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全48戸 |
| 河辺ハイツ | 811万円 〜 991万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ | 1,232万円 〜 1,620万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,129万円 〜 1,422万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 812万円 〜 1,098万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 川杉マンション | 757万円 〜 1,108万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,345万円 〜 2,200万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築45年） 地上7階 / 全96戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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査定力・広告力・営業力を見方につけた売却
DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務（仲介）、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーセル東青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅1丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/4
1DK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
1DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
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築年月：1984年4月(築43年)【設備・条件】
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