東京都青梅市大柳町1486-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
450 万円 70.85m²の部屋
〜625 万円 76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】屋根付き専用駐車場付き♪(2台駐車可能)
3/12
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店まで855m
4/12
【周辺】ヤマザキYショップ青梅店まで1006m
5/12
【周辺】梅菓匠にしむらまで199m
6/12
【周辺】とうふ工房 ゆうまで771m
7/12
【周辺】青梅三慶病院まで332m
8/12
【周辺】釜の淵公園まで1535m
9/12
【周辺】金剛寺まで507m
10/12
【周辺】榎戸まで977m、お蕎麦屋
11/12
【周辺】とんかつ太郎まで1387m
12/12雨宮マンションの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
450万円 （6万円 / m²） 70.85m²の部屋
〜625万円 （8万円 / m²） 76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.85m²の部屋の場合 | 76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 450万円 | 625万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 413万6,342円 | 588万4,506円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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雨宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雨宮マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 480万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
雨宮マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雨宮マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ大柳 | 383万円 〜 506万円 | 東京都青梅市大柳町1373-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| 青梅サニーハイツ | 711万円 〜 1,130万円 | 東京都青梅市大柳町1516 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| パスコグランドマンション青梅 | 758万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町990-4 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全62戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 445万円 〜 777万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツ青梅 | 432万円 〜 797万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794-3 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| 飛鳥ハイツ青梅 | 518万円 〜 2,181万円 | 東京都青梅市本町151-3 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミネス青梅 | 924万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市本町198-11 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全21戸 |
| ユニハイム青梅 | 627万円 〜 1,041万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| メゾン東青梅 | 336万円 〜 1,190万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンサイド東青梅 | 901万円 〜 1,243万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目8-1 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 榎戸ハイツ | 647万円 〜 1,234万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| パーセル東青梅 | 424万円 〜 1,139万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム東青梅 | 563万円 〜 811万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| セトル東青梅 | 926万円 〜 1,677万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-5 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全62戸 |
| ファミネス東青梅 | 649万円 〜 923万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-7 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャトー東青梅 | 177万円 〜 926万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-7 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| スカイマンション河辺 | 537万円 〜 891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目8-3 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| インパレス東青梅 | 594万円 〜 1,430万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-7 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィスタリヤマンション河辺 | 441万円 〜 641万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1121-1 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,203万円 〜 1,912万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| アスカマンション | 589万円 〜 788万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-39 |
1981年5月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ河辺 | 504万円 〜 792万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-20 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川杉マンション | 1,305万円 〜 1,820万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-7 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート河辺1号棟 | 949万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全84戸 |
| エステート河辺3号棟 | 1,403万円 〜 1,857万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全73戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,215万円 〜 1,691万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 803万円 〜 1,050万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンポール河辺 | 327万円 〜 454万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目12-6 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 725万円 〜 1,035万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| アポー河辺壱番館 | 1,079万円 〜 1,539万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-2 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 雨宮マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市大柳町1486-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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