東京都青梅市新町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,546 万円 66.96m²の部屋
〜2,420 万円 79.9m²の部屋
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リーベスト青梅新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
70.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,546万円 （23万円 / m²） 66.96m²の部屋
〜2,420万円 （30万円 / m²） 79.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(青梅市新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,596万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,505万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,546万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,458万円 |
このマンションと、青梅市新町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (66.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
リーベスト青梅新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：0.69% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト青梅新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,480万円 | 70.07m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,280万円 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,257万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,419万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,549万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,888万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,970万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,100万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,090万円 | 66.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,280万円 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 1,430万円 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,490万円 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 70.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,090万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 73.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 1,580万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,580万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,580万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,680万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 66.96m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 79.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト青梅新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト青梅新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,286万円 〜 2,234万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| アスティーコート新町 | 1,078万円 〜 1,396万円 | 東京都青梅市新町2丁目14-9 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランリヴァージュ | 1,873万円 〜 2,480万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,458万円 〜 2,031万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| ベルツリー | 1,257万円 〜 1,647万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,854万円 〜 2,998万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全114戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,313万円 〜 2,284万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| レクセルプラザ小作 | 1,510万円 〜 2,529万円 | 東京都羽村市小作台1丁目13-1 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| グレイスコート | 1,953万円 〜 2,634万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1,841万円 〜 2,699万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,741万円 〜 2,307万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,531万円 〜 2,028万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 1,317万円 〜 1,926万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロータリーパレス河辺弐番館 | 1,580万円 〜 2,892万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,172万円 〜 2,257万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランベル多摩川河辺 | 1,437万円 〜 2,090万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,360万円 〜 1,829万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,313万円 〜 2,843万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ | 1,506万円 〜 2,072万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクセルプラザ河辺 | 2,048万円 〜 3,358万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全137戸 |
| エスカイア河辺霞台 | 1,491万円 〜 2,422万円 | 東京都青梅市野上町2丁目3-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| プレジャーガーデン河辺 | 1,209万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| セントエルモ河辺 | 1,526万円 〜 2,038万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,835万円 〜 2,736万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランツ河辺2 | 1,339万円 〜 2,551万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| アスティー築寿西都 | 1,910万円 〜 2,987万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 1,039万円 〜 2,526万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全58戸 |
| ロイヤルステージ小作2 | 1,191万円 〜 1,922万円 | 東京都青梅市友田町3丁目93-1 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイブリッジ羽村 | 1,579万円 〜 2,011万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス河辺 | 1,864万円 〜 3,047万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーベスト青梅新町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅地。周辺にはお買物施設が充実した暮らしにやさしい住環境。フラット35対応マンション。
1/14
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。開放感溢れるマンションで快適生活♪
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【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。
3/14
【駐車場】敷地内平置き駐車場。駐車場を確保してカーライフを満喫♪
4/14
【周辺】小作駅(JR 青梅線) 徒歩18分。 1440m
5/14
【周辺】新町東保育園 徒歩7分。 530m
6/14
【周辺】青梅市立新町小学校 徒歩4分。 320m
7/14
【周辺】青梅市立新町中学校 徒歩6分。 480m
8/14
【周辺】平松緑地 徒歩7分。 560m
9/14
【周辺】医療法人財団岩尾会東京海道病院 徒歩14分。 1110m
10/14
【周辺】スーパーオザム新町店 徒歩4分。 320m
11/14
【周辺】セブンイレブン青梅平松店 徒歩1分。 70m
12/14
【周辺】ベビー・子供用品バースデイ青梅店 徒歩11分。 860m
13/14
【周辺】サンドラッグ青梅新町店 徒歩2分。 160m
14/14| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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