ホームズマンション売却プライスマップ東京都青梅市ロイヤルステージ小作2

ロイヤルステージ小作2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,235万円 60.15m²の部屋

1,850万円 74.07m²の部屋

所在地 東京都青梅市友田町3丁目93-1
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩23分
  • JR青梅線 / 小作駅 バス4分 友田南バス下車 徒歩4分

ロイヤルステージ小作2

外観

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ロイヤルステージ小作2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルステージ小作2の売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルステージ小作2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルステージ小作2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.4
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.3
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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ロイヤルステージ小作2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,235万円 60.15m²の部屋 21万円 / m²

1,850万円 74.07m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市友田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市友田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,220万円 100%
築30年(5年後) 1,100万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,235万円 100%
5年後 (築30年) 1,114万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市友田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,235万円 (60.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ小作2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
1,499万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
1,599万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年5月
1,480万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,280万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
1,699万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
1,340万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
1,390万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,190万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,250万円 72.63m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,080万円 74.07m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
1,180万円 74.07m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
750万円 74.07m² 3LDK / 6階 2020年3月
790万円 66.15m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
1,180万円 68.67m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
1,180万円 68.67m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
1,230万円 74.07m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
1,350万円 74.07m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
1,300万円 68.67m² 3LDK / 2階 2013年7月
1,230万円 68.67m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
1,030万円 67.16m² 3LDK / 3階 2013年1月
1,030万円 67.14m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
1,030万円 67.14m² 3LDK / 3階 2012年11月
1,180万円 68.67m² 3LDK / 7階 2010年12月〜2011年4月
1,370万円 80.82m² 3LDK / 6階 2009年5月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,235万円
買取 741万円 〜 988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルステージ小作2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.14万円 60.15m²の部屋

10.06万円 74.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルステージ小作2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルステージ小作2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 28.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.60% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:4.72%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルステージ小作2
所在地 東京都青梅市友田町3丁目93-1
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩23分
  • JR青梅線 / 小作駅 バス4分 友田南バス下車 徒歩4分
  • 【外観】7階建ての6階部分です。間取りは3LDK。2022年11月リフォーム済みの中古マンションです。キレイな住まいで新生活をすぐにスタートできます。

    【外観】7階建ての6階部分です。間取りは3LDK。2022年11月リフォーム済みの中古マンションです。キレイな住まいで新生活をすぐにスタートできます。

  • 【エントランス】管理の行き届いたエントランス。「きれいな共用部分」でみんなが気持ち良く暮らせる。

    【エントランス】管理の行き届いたエントランス。「きれいな共用部分」でみんなが気持ち良く暮らせる。

  • 【駐車場】車で広がる家族の暮らし。駐車ペースを確保し休日を満喫♪

    【駐車場】車で広がる家族の暮らし。駐車ペースを確保し休日を満喫♪

  • 【周辺】友田小学校友田小学校 明るく元気な子すすんで伸びる子 力を合わせてがんばる子 H30年現在 1学年1クラス 日本の伝統文化を積極的に採用 490m

    【周辺】友田小学校友田小学校 明るく元気な子すすんで伸びる子 力を合わせてがんばる子 H30年現在 1学年1クラス 日本の伝統文化を積極的に採用 490m

  • 【周辺】青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す…

    【周辺】青梅市立第二中学校青梅市立第二中学校【教育目標】新しい時代を担う社会の一員としての自覚のもとに「自ら考え 進んで学ぶ生徒」「勤労と責任を重んじる生徒」「健やかな体と思いやりの心をもつ生徒」を育成す…

  • 【周辺】スーパーオザム青梅今寺店 スーパーオザム友田店徒歩約5分(約338m)品揃えが豊富なスーパーです。毎週日曜日には8時から朝市が開かれます。

    【周辺】スーパーオザム青梅今寺店 スーパーオザム友田店徒歩約5分(約338m)品揃えが豊富なスーパーです。毎週日曜日には8時から朝市が開かれます。

  • 【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1400m

    【周辺】【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1400m

  • 【周辺】セブンイレブン 青梅長淵1丁目店 615m

    【周辺】セブンイレブン 青梅長淵1丁目店 615m

  • 【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…

    【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…

  • 【周辺】青梅梨の木保育園 家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 746m

    【周辺】青梅梨の木保育園 家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 746m

  • 【周辺】カインズホーム青梅インター店より徒歩約42分(約3300m)(車で約9分)日用品からプロ仕様の部材、機械までなんでも揃う大型ホームセンター。営業時間9時~20時30分 

    【周辺】カインズホーム青梅インター店より徒歩約42分(約3300m)(車で約9分)日用品からプロ仕様の部材、機械までなんでも揃う大型ホームセンター。営業時間9時~20時30分 

  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 セイムス青梅河辺6丁目店 平成31年1月オープンの新しくて大きなお店です 広い駐車場があり入りやすい綺麗なお店です 処方箋も受付してくれます 処方箋の分もポイントが…

    【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 セイムス青梅河辺6丁目店 平成31年1月オープンの新しくて大きなお店です 広い駐車場があり入りやすい綺麗なお店です 処方箋も受付してくれます 処方箋の分もポイントが…

  • 【周辺】青梅郵便局 郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大変便利。隣に市役所も…

    【周辺】青梅郵便局 郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大変便利。隣に市役所も…

築年月(築年数) 1999年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社荒井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルステージ小作2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジャーガーデン河辺 1,176万円 〜 1,585万円 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全12戸
グランベル多摩川河辺 1,396万円 〜 1,956万円 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全35戸
グランツ河辺3シティ&リゾート 1,220万円 〜 2,176万円 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ロータリーパレス河辺壱番館 1,348万円 〜 1,899万円 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ロータリーパレス河辺弐番館 1,630万円 〜 2,871万円 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 2000年4月(築24年)
地上6階 / 全29戸
プリマベーラ多摩川台 1,776万円 〜 2,186万円 東京都羽村市小作台4丁目6-2 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ヴューテラス松の木 1,572万円 〜 1,932万円 東京都羽村市小作台4丁目9-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
セントエルモ河辺 1,631万円 〜 2,096万円 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全19戸
レクセルプラザ河辺 2,116万円 〜 3,298万円 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全137戸
エスカイア河辺駅前 1,348万円 〜 2,810万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスコート 1,991万円 〜 2,483万円 東京都羽村市小作台5丁目22-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルプラザ小作 1,695万円 〜 2,622万円 東京都羽村市小作台1丁目13-1 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全46戸
ルピナス河辺 1,764万円 〜 2,777万円 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルステージ小作 1,359万円 〜 2,190万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,844万円 〜 2,897万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年1月(築27年)
地上12階 / 全113戸
ベルツリー 1,293万円 〜 1,572万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全7戸
グランツ東青梅ツインズコート1番館 1,399万円 〜 2,016万円 東京都青梅市長淵4丁目374-1 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全68戸
ライオンズマンション小作 1,504万円 〜 2,462万円 東京都青梅市新町3丁目10-5 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,793万円 〜 2,296万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全73戸
グランツ東青梅ツインズコート2番館 1,316万円 〜 2,190万円 東京都青梅市長淵4丁目374-2 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全106戸
グランツ河辺2 1,380万円 〜 2,524万円 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全41戸
グランリヴァージュ 1,905万円 〜 2,341万円 東京都青梅市末広町2丁目2-3 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ソネット高野 1,465万円 〜 2,076万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目243-3 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全28戸
エスカイア河辺霞台 1,228万円 〜 1,923万円 東京都青梅市野上町2丁目3-5 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全43戸
レクセルガーデン小作 1,633万円 〜 2,458万円 東京都羽村市栄町2丁目19-2 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全66戸
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,790万円 〜 2,677万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全62戸
シャトーブランヴェール 1,261万円 〜 1,718万円 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
リーベスト青梅新町 1,520万円 〜 2,209万円 東京都青梅市新町5丁目5-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全49戸
東青梅センタービルハイホーム東青梅 1,074万円 〜 1,577万円 東京都青梅市東青梅1丁目2-5 1997年7月(築27年)
地上16階 / 全143戸
朝日マンション東青梅 1,501万円 〜 2,714万円 東京都青梅市東青梅2丁目4-7 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全99戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルステージ小作2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルステージ小作2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルステージ小作2の売り時ですか?
ロイヤルステージ小作2がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で28.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:4.72%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日