ホームズマンション売却プライスマップ東京都青梅市ロータリーパレス河辺壱番館

ロータリーパレス河辺壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,348万円 60.32m²の部屋

1,899万円 66.62m²の部屋

所在地 東京都青梅市河辺町6丁目19-5
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩14分
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分

ロータリーパレス河辺壱番館

外観

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ロータリーパレス河辺壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロータリーパレス河辺壱番館の売却に強い不動産会社 4社

ロータリーパレス河辺壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータリーパレス河辺壱番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.9
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21トラヤ
物件から
2.9
  • 東京都羽村市五ノ神4丁目6-7
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応します!

経験豊富なスタッフが皆様のご要望に柔軟に対応します。
お客様の個人情報の取り扱いには最新の注意を払っておりますが、売却相談には特に注意を払っております。

安心・安全な取引を心がけ、創業以来30年、福生・羽村・青梅を中心に地域に貢献してまいりました。今後ともトラヤをよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 力
  • 免許番号東京都知事(8)第62210号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.4
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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ロータリーパレス河辺壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,348万円 60.32m²の部屋 22万円 / m²

1,899万円 66.62m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市河辺町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市河辺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,540万円 100%
築30年(5年後) 1,390万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,348万円 100%
5年後 (築30年) 1,216万円 90.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市河辺町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,348万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス河辺壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,580万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,680万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
1,780万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,899万円 60.32m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
1,598万円 66.62m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
1,250万円 65.38m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年2月
1,980万円 71.17m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2013年1月
2,027万円 71.17m² 4LDK / 5階 2011年6月〜2011年9月
1,380万円 60.32m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年2月
1,480万円 60.32m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,348万円
買取 809万円 〜 1,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータリーパレス河辺壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.62万円 60.32m²の部屋

9.5万円 66.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロータリーパレス河辺壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロータリーパレス河辺壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 28.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.60% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:4.72%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロータリーパレス河辺壱番館
所在地 東京都青梅市河辺町6丁目19-5
交通
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩14分
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
  • 【外観】6階建ての2階のお部屋となります。小学校も近く、スーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店も近隣に整っているので暮らしやすい立地です。

    【外観】6階建ての2階のお部屋となります。小学校も近く、スーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店も近隣に整っているので暮らしやすい立地です。

  • 【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 609m

    【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 609m

  • 【周辺】青梅市立霞台中学校 1335m

    【周辺】青梅市立霞台中学校 1335m

  • 【周辺】オザム 河辺店オザムは地域の自然、人と一緒に成長してまいりました。環境保全には創業より、会社の躍進と共に積極的に取り組んでいます。月~土 10:00~22:00日 8:00~22:00 330m

    【周辺】オザム 河辺店オザムは地域の自然、人と一緒に成長してまいりました。環境保全には創業より、会社の躍進と共に積極的に取り組んでいます。月~土 10:00~22:00日 8:00~22:00 330m

  • 【周辺】ファミリーマート青梅河辺町6丁目店 品数が多く、商品が充実しています コーヒーをカスタマイズが出来るコーナーがあります 冬はおでんの具も豊富です 72m

    【周辺】ファミリーマート青梅河辺町6丁目店 品数が多く、商品が充実しています コーヒーをカスタマイズが出来るコーナーがあります 冬はおでんの具も豊富です 72m

  • 【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…

    【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…

  • 【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 セイムス青梅河辺6丁目店 平成31年1月オープンの新しくて大きなお店です 広い駐車場があり入りやすい綺麗なお店です 処方箋も受付してくれます 処方箋の分もポイントが…

    【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 セイムス青梅河辺6丁目店 平成31年1月オープンの新しくて大きなお店です 広い駐車場があり入りやすい綺麗なお店です 処方箋も受付してくれます 処方箋の分もポイントが…

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 近藤建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロータリーパレス河辺壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーパレス河辺弐番館 1,630万円 〜 2,871万円 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 2000年4月(築24年)
地上6階 / 全29戸
グランツ河辺3シティ&リゾート 1,220万円 〜 2,176万円 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
グランベル多摩川河辺 1,396万円 〜 1,956万円 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全35戸
プレジャーガーデン河辺 1,176万円 〜 1,585万円 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全12戸
セントエルモ河辺 1,631万円 〜 2,096万円 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全19戸
プリマベーラ多摩川台 1,776万円 〜 2,186万円 東京都羽村市小作台4丁目6-2 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全20戸
エクセラン・パレ 902万円 〜 1,225万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴューテラス松の木 1,572万円 〜 1,932万円 東京都羽村市小作台4丁目9-4 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
レクセルプラザ河辺 2,116万円 〜 3,298万円 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全137戸
ロイヤルステージ小作2 1,235万円 〜 1,850万円 東京都青梅市友田町3丁目93-1 1999年5月(築25年)
地上7階 / 全40戸
ロイヤルステージ小作 1,359万円 〜 2,190万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全34戸
ベルツリー 1,293万円 〜 1,572万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全7戸
レクセルプラザ小作 1,695万円 〜 2,622万円 東京都羽村市小作台1丁目13-1 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全46戸
グランツ河辺駅前ステーションサイド 1,763万円 〜 2,604万円 東京都青梅市河辺町5丁目29-47 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ルピナス河辺 1,764万円 〜 2,777万円 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,793万円 〜 2,296万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション小作 1,504万円 〜 2,462万円 東京都青梅市新町3丁目10-5 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全33戸
エスカイア河辺霞台 1,228万円 〜 1,923万円 東京都青梅市野上町2丁目3-5 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全43戸
リーベスト青梅新町 1,520万円 〜 2,209万円 東京都青梅市新町5丁目5-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全49戸
グランツ東青梅ツインズコート1番館 1,399万円 〜 2,016万円 東京都青梅市長淵4丁目374-1 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全68戸
グランツ東青梅ツインズコート2番館 1,316万円 〜 2,190万円 東京都青梅市長淵4丁目374-2 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全106戸
シャトーブランヴェール 1,261万円 〜 1,718万円 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ソネット高野 1,465万円 〜 2,076万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目243-3 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,790万円 〜 2,677万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全62戸
レクセルガーデン小作 1,633万円 〜 2,458万円 東京都羽村市栄町2丁目19-2 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全66戸
朝日マンション東青梅 1,501万円 〜 2,714万円 東京都青梅市東青梅2丁目4-7 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全99戸
アスティーディアコート 1,613万円 〜 2,017万円 東京都青梅市新町8丁目30-9 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション羽村富士見公園 1,077万円 〜 2,574万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全58戸
ヴィレッジ水車 710万円 〜 1,228万円 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目793-3 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールM 1,943万円 〜 3,062万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロータリーパレス河辺壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロータリーパレス河辺壱番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロータリーパレス河辺壱番館の売り時ですか?
ロータリーパレス河辺壱番館がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で28.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:4.72%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日