東京都青梅市新町2丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,142 万円 92.61m²の部屋
〜1,399 万円 92.61m²の部屋
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【外観】南側一戸建て住宅のため日当良好
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1,142万円 （12万円 / m²） 92.61m²の部屋
〜1,399万円 （15万円 / m²） 92.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.61m²の部屋の場合 | 92.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,142万円 | 1,399万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万2,860円 | 52万7,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万2,860円 | 56万7,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,093万6,983円 | 1,341万9,027円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アスティーコート新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティーコート新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 92.61m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 92.61m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 92.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,230万円 〜 2,018万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| リーベスト青梅新町 | 1,559万円 〜 2,309万円 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
1998年8月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| ベルツリー | 1,403万円 〜 1,738万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,639万円 〜 2,687万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,904万円 〜 2,910万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全114戸 |
| グランリヴァージュ | 2,090万円 〜 2,613万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルシア | 2,117万円 〜 2,646万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,245万円 〜 1,829万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト | 1,896万円 〜 2,369万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンラフィネ | 1,092万円 〜 1,546万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1,986万円 〜 2,754万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,499万円 〜 1,967万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,087万円 〜 1,650万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレイスコート | 2,181万円 〜 2,765万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,282万円 〜 2,897万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル河辺 | 1,279万円 〜 2,171万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,973万円 〜 2,470万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローラ | 1,488万円 〜 2,131万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| マザーズウォーク | 1,610万円 〜 2,387万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイホーム羽村弐番館 | 1,603万円 〜 2,278万円 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,719万円 〜 2,684万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,512万円 〜 2,116万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランツ河辺2 | 1,307万円 〜 2,624万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,133万円 〜 1,722万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,169万円 〜 2,123万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全134戸 |
| シャトーブランヴェール | 1,217万円 〜 1,685万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテベーネ | 1,266万円 〜 1,847万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,341万円 〜 2,063万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトレーウィスタリア | 2,020万円 〜 2,794万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール東青梅 | 969万円 〜 1,394万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスティーコート新町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町2丁目14-9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社荒井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都青梅市新町2丁目14-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1996年12月(築30年)
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