ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ライオンズガーデン河辺

ライオンズガーデン河辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市河辺町2丁目955-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,011 万円 46.5m²の部屋

2,364 万円 81.03m²の部屋

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  • 【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 960m

    【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 960m

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ライオンズガーデン河辺は売ったらいくら?参考査定価格

1,011万円 (22万円 / m²) 46.5m²の部屋

2,364万円 (29万円 / m²) 81.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ライオンズガーデン河辺周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:0.30%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 51.43m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
1,180万円 51.43m² 2LDK / 2階 2025年4月
1,399万円 51.43m² 2LDK / 2階 2025年3月
1,480万円 51.43m² 2LDK / 2階 2025年2月
1,680万円 51.43m² 2DK / 2階 2024年12月〜2025年1月
1,880万円 51.43m² 3DK / 2階 2024年11月
1,898万円 81.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2024年3月
1,925万円 81.00m² 2LDK / 6階 2023年8月
1,580万円 81.00m² 2LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
1,480万円 51.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年11月
1,380万円 50.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
1,200万円 50.40m² 3DK / 1階 2021年7月〜2021年12月
1,398万円 50.60m² 3DK / 2階 2021年9月〜2021年12月
1,498万円 50.60m² 3DK / 2階 2021年6月〜2021年8月
1,380万円 81.03m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
1,380万円 81.03m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
1,298万円 53.76m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
1,280万円 52.27m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
650万円 51.43m² 3DK / 3階 2020年4月〜2020年6月
750万円 51.03m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
850万円 51.03m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年6月
850万円 51.03m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
850万円 51.03m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年7月
720万円 53.76m² 2DK / 3階 2016年10月〜2017年2月
998万円 54.15m² 2DK / 4階 2013年5月〜2013年9月
999万円 54.15m² 2DK / 4階 2012年12月〜2013年4月
870万円 51.33m² 2LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月
930万円 52.27m² 2LDK / 6階 2010年6月〜2010年7月
980万円 52.27m² 2LDK / 6階 2010年3月〜2010年5月
840万円 46.50m² 3DK / 1階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,011万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン河辺は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 46.5m²の部屋

11.1万円 / 月 81.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン河辺の賃料掲載履歴(34件)

ライオンズガーデン河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 51.00m² 3K / 4階 2023年10月〜2023年12月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2022年8月〜2022年9月
5.8万円 / 月 50.02m² 3DK / 1階 2021年2月〜2021年6月
4.9万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2021年3月〜2021年4月
8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
8.7万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2021年1月
9.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
7.5万円 / 月 53.76m² 2LDK / 4階 2020年5月
5.8万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年4月
6.5万円 / 月 51.43m² 3K / 4階 2019年1月〜2019年4月
4.9万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2019年3月
5.9万円 / 月 50.60m² 3DK / 4階 2018年8月〜2019年2月
5.9万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2019年1月〜2019年2月
5.8万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2019年1月
5.8万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2018年9月
5.8万円 / 月 50.60m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年8月
7.5万円 / 月 81.03m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
6.8万円 / 月 53.76m² 2DK / 3階 2016年10月
5.8万円 / 月 50.60m² 3DK / 4階 2016年4月〜2016年7月
9.5万円 / 月 81.03m² 3LDK / 5階 2016年1月
7.5万円 / 月 81.03m² 3LDK / 5階 2015年12月
6万円 / 月 51.03m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2015年4月
7.2万円 / 月 53.76m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
7.2万円 / 月 53.76m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年4月
6.7万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年10月
6万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2012年1月〜2012年5月
6.7万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2012年2月
6.5万円 / 月 51.43m² 3DK / 4階 2011年8月〜2011年12月
6.7万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2011年1月
6.4万円 / 月 50.60m² 3DK / 1階 2010年6月〜2010年8月
7.2万円 / 月 53.76m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティコープ河辺 1,035万円 〜 1,618万円 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 1993年1月(築33年)
地上8階 / 全52戸
ライオンズマンション河辺南 1,448万円 〜 1,962万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
リブ・アパートメント河辺 317万円 〜 483万円 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全16戸
コスモ河辺リバーサイド 1,280万円 〜 1,796万円 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズガーデン多摩川河辺 704万円 〜 1,950万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全37戸
アネックス河辺 331万円 〜 446万円 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 1993年11月(築32年)
地上3階 / 全21戸
日神パレステージ河辺第2 746万円 〜 1,018万円 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズガーデン多摩川河辺第2 1,119万円 〜 1,778万円 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズマンション河辺第3 324万円 〜 1,389万円 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全46戸
河辺マンション 409万円 〜 904万円 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全27戸
ハウスマン 1,050万円 〜 1,400万円 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ローヤルパレス・青梅ヒルズ 481万円 〜 786万円 東京都青梅市長淵1丁目932-5 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション河辺第2 306万円 〜 621万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズプラザ河辺駅前 585万円 〜 2,365万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上12階 / 全94戸
エクシード河辺 1,429万円 〜 2,494万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
らう゛ぇるびー河辺 1,210万円 〜 1,624万円 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全27戸
メゾンなりき 385万円 〜 536万円 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全31戸
キャッスルマンション河辺B号館 748万円 〜 1,660万円 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸
ホーユウコンフォルト河辺 229万円 〜 423万円 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全64戸
すまいる館河辺 1,208万円 〜 2,055万円 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全32戸
バルミー青梅 727万円 〜 1,029万円 東京都青梅市長淵4丁目232-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全41戸
ユートピア不二 890万円 〜 1,165万円 東京都羽村市小作台3丁目3-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ハイホーム羽村 1,398万円 〜 2,624万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全36戸
河辺ホームズセンチュリー21 965万円 〜 2,170万円 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全52戸
ドエルパーク1 1,054万円 〜 1,415万円 東京都青梅市長淵4丁目371-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク河辺 1,578万円 〜 2,228万円 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヒルズマンション河辺第2 999万円 〜 1,589万円 東京都青梅市新町1丁目2-3 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全42戸
コスモ河辺 933万円 〜 1,299万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全25戸
ワコーレ河辺2 270万円 〜 445万円 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全31戸
センチュリー小作 1,176万円 〜 1,456万円 東京都羽村市小作台2丁目8-26 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全20戸

青梅市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション河辺南 1,448万円 〜 1,962万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,162万円 〜 1,713万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ライオンズガーデン多摩川河辺 704万円 〜 1,950万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズガーデン多摩川河辺第2 1,119万円 〜 1,778万円 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズマンション河辺第3 324万円 〜 1,389万円 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 1992年8月(築33年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション多摩川河辺第2 1,139万円 〜 1,826万円 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全48戸
ライオンズマンション多摩川河辺 1,153万円 〜 1,899万円 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全93戸
ライオンズマンション河辺第2 306万円 〜 621万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズプラザ河辺駅前 585万円 〜 2,365万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築33年)
地上12階 / 全94戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス 2,559万円 〜 4,508万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,122万円 〜 2,063万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全134戸
ライオンズマンション河辺東 1,982万円 〜 2,728万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション東青梅 512万円 〜 1,548万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション東青梅第2 575万円 〜 1,558万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション河辺 789万円 〜 1,348万円 東京都青梅市師岡町2丁目326-1 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全65戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,939万円 〜 2,939万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全114戸
ライオンズマンション東青梅第3 347万円 〜 1,599万円 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全61戸
ライオンズマンション小作新町南公園 1,859万円 〜 2,431万円 東京都青梅市新町3丁目12-7 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション小作 1,588万円 〜 2,628万円 東京都青梅市新町3丁目10-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション青梅第2 881万円 〜 1,392万円 東京都青梅市長淵7丁目372-2 1992年2月(築34年)
地上11階 / 全134戸
ライオンズガーデン青梅 738万円 〜 1,320万円 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全51戸
ライオンズマンション青梅 904万円 〜 1,308万円 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデン河辺の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズガーデン河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン河辺から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.4
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.7
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

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【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
株式会社コスモホーム 本店
物件から
1.2
  • 東京都青梅市野上町3丁目23-2
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩12分

創業35年以上、買取サービスもございます

青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい!
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・地域密着の圧倒的集客力
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により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

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  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
3.9
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社HI’s
物件から
364.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズガーデン河辺の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン河辺
所在地
東京都青梅市河辺町2丁目955-2 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン河辺3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/18
  • ライオンズガーデン河辺2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/18
  • ライオンズガーデン河辺1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    7/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK2階間取り

    3DK 2階

    8/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/18
  • ライオンズガーデン河辺2SDK3階間取り

    2SDK 3階

    10/18
  • ライオンズガーデン河辺2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/18
  • ライオンズガーデン河辺2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/18
  • ライオンズガーデン河辺3DK5階間取り

    3DK 5階

    13/18
  • ライオンズガーデン河辺2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/18
  • ライオンズガーデン河辺3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/18
  • ライオンズガーデン河辺2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/18
  • ライオンズガーデン河辺2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    17/18
  • ライオンズガーデン河辺2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    18/18
築年月(築年数) 1992年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン河辺の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン河辺の売り時ですか?
ライオンズガーデン河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:0.30%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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